农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

农业农村部门负责审查申请人条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准;自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求。涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。5.核发《农村宅基地批准书》根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发...

破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

浙江省海宁市出台的新政策规定，农民想要分户，只需原户主申请，18周岁以上家庭人员签字以及村委会签字盖章即可，无需提供不动产等证明。这些新规的出台，对农民朋友来说无疑是个好消息。它不仅解决了“分户先有房，建房先分户”的悖论，还为农民带来了更多实际的好处。分户后，农民可以申请新的宅基地，改善居住...

如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

在分配宅基地时,还应考虑其实际使用情况。例如,如果某个继承人一直居住在该宅基地上,且有实际的使用需求,那么在分配时应给予适当的考虑。这不仅有助于维护家庭的和谐,也能确保宅基地的合理利用。5.协商解决家庭成员之间的协商是解决宅基地分配问题的最佳途径。通过开诚布公的对话,家庭成员可以表达各自的需求和意...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

满足分户建设要求的，未申请单独建设住房，但又没有申请单独建造单独住房的，其新建住房使用的宅基地符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关建设用地建房手续后，依法予以确权登记。

农村土地改革探索宅基地三权分置 农村租房更有谱了

宅基地“三权分置”后,宅基地所有权归村集体,资格权归农户,使用权可以放活。中国农业大学农业经济系教授李秉龙向本报表示,宅基地“三权分置”最关键的是“放活使用权”,这样一来,农户就可以将宅基地有规划地投入市场。事实上,由于农村房屋的租金低廉,目前城里人在城郊村、城中村租赁村民房屋居住的情况不在少数...

这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

宅基地是按户分配的,子女一旦分户,就成为一个独立的家庭单位,从户籍角度来看,他们已经不再是“一家人”,因此不能再享有父母的宅基地(www.e993.com)2024年11月23日。尽管如此,如果宅基地上建有房屋,这些房屋仍然可以继承,因为在中国农村,房屋和宅基地通常是捆绑在一起的,即“房地一体”。

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

一、宅基地资格权的学术争议与路径分歧(一)宅基地资格权界定的学术争议宅基地分置的三权中,所有权的认识已比较清晰,但对资格权、使用权尤其是资格权的认识还存在较大争议。某种意义上,只有界定了资格权才能界定使用权。关于资格权,学界提出了许多学说,大致归纳可分为三类:第一,成员权说。该说认为资格权是分配...

农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房

上游新闻记者在新闻发布会现场获悉,农业农村部严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房。农业农村部党组书记韩俊。图片来源/国新网在介绍农村改革的重点任务时,农业农村部党组书记韩俊表示,一是坚持巩固和完善农村基本经营制度。农村的基本经营制度是党的农村政策的基石,农...

...农业农村部后首场发布会:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...

严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房刚刚闭幕的二十届三中全会对进一步深化改革作出了系统部署,农村改革下一步改革的重点有哪些?就此,韩俊提到,我们经常说的一句话,农村的基本经营制度是党的农村政策的基石,农村基本经营制度从政策上来讲是有明确要求的,有三个支柱性的政策。第一是坚持农村土地集体所有制,第二是坚...

农业农村部:严禁下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆 严禁给...

农业农村部:严禁下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房7月24日,农业农村部党组书记韩俊在国新办发布会上表示,要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退...