宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

对于多子女家庭,也可以通过分户来解决宅基地问题,比如一家人,儿子结婚以后,独立分户出去,这种情况下,儿子儿媳就可以向农村集体申请属于自己的宅基地建房。但毕竟宅基地归村集体所有,所以即便村民可以免费获得并拥有宅基地使用权,但是按照相关规定,也不能随便买卖宅基地。03、宅基地建设不能违背村镇规划在农村建房,...

农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

因为现在的宅基地并不是归个人所有,而是归村集体所有。在这样的一个背景下,大部分人也就没有权利去买卖宅基地了。不仅如此,国家还严格限制农村宅基地的面积和数量,一户一宅是什么意思,就是每家每户只能拥有一块宅基地用来建房子。总之如果想要体验田园生活,估计还就真没什么好办法了。当然这么做的一个目的,...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

按照村规民约,有兄弟的女性不能在本村单独立户、批宅基地盖房。然而,吕肖琴后天残疾,至今未婚,她想盖属于自己的房子。吕肖琴四处碰壁,越发执拗,成为村干部眼中“能不被缠上就谢天谢地”的麻烦人物。2011年起,她未获批准,陆续在村中修起120平方米的住宅。2022年,这栋违建房遭遇停水,为恢复供水,吕肖琴与亲人...

农民城里落户后,“后顾之忧”来了,老家房子和地咋办?别被坑!

答案是可以,不过需要符合一定的要求。第一,家里必须有人户口在农村,例如父母的户口还是农业户口,那么子女回到老家给自己父母翻修房屋就顺理成章了。第二,需要获得当地农民的许可。虽然户口迁出,原来的宅基地也被村集体收回了,如果当地的村民没有反对意见,也是能够回到农村继续建房的。第三,就是返乡人员和下乡人员,...

户口不在农村的,老家有房子也不属于你:不能翻建直至收回

前面五种房子不能翻建,可以理解,但最后最关键的就是非本集体成员继承的房屋不能翻建(www.e993.com)2024年11月23日。比如小王是农村里出来的,读大学的时候户口迁到了城里,买房的时候就跟着房子落户了,孩子跟着小王的户口在城里读书,小王的父母在农村里有宅基地,通过家人的努力,小王出资把以前老家的房子原拆原建,造了一栋非常漂亮的小别墅,小...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

第一,必须属于农村户口如果想要在农村申请宅基地,以及在上面盖房子,就必须是当地的农村户口。国家在这方面就有严格的要求。根据《土地管理法》的规定,宅基地是农村集体所有的土地,用于满足集体成员的居住需求。说白了,农村的宅基地是归集体所有,就是为了满足村民们的居住需求,只有当地村民才能提出申请。如果你是城里...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、本身属于违章建筑的宅基地未经任何审批,私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权,还会被村集...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

所谓的农村宅基地，说白了一点就是老百姓在集体建设用地上，所建造的房子、庭院等等，就属于农村宅基地。即便是房子是建在集体建设用地上的，所以其本质上是属于集体所有，而不是你个人所用。一个人如果想要拥有农村宅基地的话，并不复杂。首先，你需要拥有一个农村户口，且经常生活在农村地区。像那种跑到城市里打工...

贫困户拆房之后,宅基地到底归谁?原来是这样!

原来是这样!当我们在农村,看见一栋栋旧房被拆,新居拔地而起,你或许会疑问,那些拆除后的土地归谁所有?其实,无论房子旧与新,宅基地的主人都是不变的—那就是集体。根据《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...