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是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记...

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

2022年江门市自然资源局部门整体支出绩效自评报告和项目绩效自评...

根据《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》和《江门市机构改革方案》《江门市机构改革实施方案》,设立市自然资源局,是市政府工作部门,为正处级,加挂市海洋局牌子。市自然资源局贯彻落实党中央关于自然资源工作的方针政策和决策部署,按照省委、市委工作要求,在履行职责过程中坚持和加强党对自然资源工作的集中统一...

中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

9月24日金融三部门率先提出多项房地产支持政策,随后中央政治局会议罕见地在9月底研究经济形势,并首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了迄今最强“稳地产”信号,政策目标直指扭转行业基本面,为市场注入信心。回顾今年以来房地产运行情况,前三季度新房销售同比下降明显,二手房“以价换量”带动成交同比基本持平;年...

我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读

答:限购政策出台前购买的房屋可以办理登记(含二手房)(www.e993.com)2024年11月24日。具体规定为:在限购政策出台前(含省及各市县出台的限购政策),购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已按约定支付相应房款的,经市县住房和城乡建设部门核实情况属实后,购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记。其中,...

权威解读来了!事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见

答:限购政策出台前购买的房屋可以办理登记(含二手房)。具体规定为:在限购政策出台前(含省及各市县出台的限购政策),购房人已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已按约定支付相应房款的,经市县住房和城乡建设部门核实情况属实后,购房人可凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记。其中,...

土地出让金什么时候开始征收的 不小心买了套划拨二手房

1、很多人在买房子的时候表示，不小心买了套划拨二手房，那么划拨二手房是什么房子呢？划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。2、土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用。土地使用权划拨由县级以上人民...

昆明最新二手房交易涉税大全(买卖、赠与、继承、夫妻财产分割)

因为经济适用房是土地性质是划拨是,需向自然资源规划部门交纳土地使用权出让金,标准为届时该房屋评估价的1%。购房人向自然资源规划部门提交申请,由自然资源规划部门按照规定办理完全产权不动产权证。昆明二手房购房须知购买二手房注意事项1、二手房在产权变更过程中所产生的税费,契税由买方支付,个人所得税、增值税...

购买二手房 土地性质不可忽视

记者从泉州行政服务中心国土资源局窗口了解到,属于划拨用地商品房,需要补办出让才能办理土地证。而一般情况下,开发商交完土地出让金后,就可以进行开发并办理大的土地证。只要是有了大的土地证和其他合法的售房手续,购房者就可以到相关国土部门办理土地证的分割手续,把属于自己的土地证办到手。这个过程简单来说,就是...