评论丨如何推动新一轮房地产供需平衡?

第二,通过稳房地产市场,能稳定我国居民的房地产财富效应,进而能稳定居民消费意愿。过去房地产市场过热,容易对居民的消费能力造成“挤出效应”;现在房地产趋冷,正对居民消费意愿造成了“抑制效应”。在房价持续下跌的局面下,房地产市场的风险因素犹存。未来能否实现房地产市场的止跌回稳,关键在于这些房地产市场的增量政...

房产早参丨住建部:国庆假期多地楼市销量大幅增长;中信证券:年内有...

点评:各地房地产市场优化政策短期内刺激了交易活跃度,反映了市场对政策调整的敏感性和需求的部分释放。但需警惕市场心理预期的变化,一旦政策效应消退,市场趋冷的风险依然存在。长期看,政策持续性和执行力度将决定市场稳定性,亟需加强供需结构的进一步优化。NO.2海南澄迈和东方宣布取消商品住房限购10月7日,海南省澄迈...

我国房地产市场在不同城市表现过热和趋冷分化

“今年前5个月,商品房销售继续保持较高增速,商品房待售面积持续减少,去库存取得初步成效。”国家统计局投资司高级统计师李皎说。然而,房地产市场在不同城市表现为过热和趋冷。我国楼市面临的问题,也需要通过供给侧结构性改革、供需两端发力来解决和完善。今年以来,一线城市和部分热点二线城市楼市价格猛增。受到沪深两地...

收并购市场趋冷 房企加速“卖卖卖”能否暂缓资金压力?

在资产出售的背后，出险房企持续出售项目股权多是为偿还债务，更多企业是为缓解流动资金压力并为业务营运提供资金。但从3月份市场收并购行情来看，房地产并购热度降至低点。在业内人士看来，虽然政策层面鼓励通过市场化收并购的方式纾困出险房企，但是在市场未回暖、不确定性高的情况下，房企并购意愿不高，并购融资推进缓...

2024-2029年中国房地产行业竞争格局及发展前景预测报告

具体表现为：2021年上半年，房地产市场持续保持热度，地方政府采取精细化调控，从限购、限售、限贷等方面加码政策调控，支持合理的购房需求，限制投资型需求；下半年，房地产市场趋冷，成交量持续下行，在房住不炒的大框架下，部分非热点城市发布“限跌令”，11月至12月，位于中部和东北地区的部分城市出台购房补贴...

2024年第3周周报 |市场持续趋冷,本周商品住宅供求持续下行

市场持续趋冷,本周商品住宅供求持续下滑,供应降至低位,主城雨花区和芙蓉区商品住宅成交大幅下滑,其中雨花区成交规模环比下滑四成,跌幅最大(www.e993.com)2024年11月24日。01宏观政策01住建部、金融监管总局:地级及以上城市建立房地产融资协调机制近年来,我国房地产企业融资环境出现恶化,部分房地产企业尤其是民营房地产企业融资困难,面临债务违...

深圳楼盘风云:豪宅交易火爆,二手房市场分化显现

另一方面,在豪宅市场上,深圳部分高端住宅区域的成交量大幅增加,如位于南山的华润城润府和华侨城片区的天鹅湖花园等地,成交量和价格均有显著上升。这说明在市场整体趋冷的大背景下,豪宅市场依然保持了较强的吸引力和需求。与二手房市场的疲软相比,豪宅市场可谓一枝独秀。

京沪楼市新政一周,市场表现如何?

从新政落地后一周来看,上海二手房市场带看量和成交量有明显的回暖趋势。1、上海二手房市场回暖(1)二手房挂牌量激增,置换需求占主导。今年下半年二手房价格趋冷,主要原因是挂牌量的激增造成了供需失衡。根据统计数据显示,即使是今年年初4万套的挂牌,也并未出现价格大幅度回撤的情况。直到下半年,挂牌总价开始...

上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

随着上海二手房市场趋冷,中介机构的生意越来越难做,中介之间为了抢单降低中介费更是常见情况。上海二手房指数办公室数据显示,4月,上海二手住宅成交15400余套,环比下降19.6%,同比下降9.2%。此外,据上海市统计局5月16日公布的数据显示,今年1-4月,上海商品房销售面积436.84万平方米,下降39.1%。其中,住宅销售面积350.14...

财政部回应“房地产调整对地方财政影响”:结构性、影响可控

今年以来,由于房地产行业深度调整,土地市场趋冷,卖地收入降低对地方财政的影响受到市场关注。对此,国际评级公司穆迪也关注到房地产行业调整对地方财政的影响问题。对此,财政部有关负责人回复称:“我们高度重视地方财政运行情况,多措并举支持地方财政平稳运行。一是积极安排中央对地方的转移支付,对地方经济社会发展给予有...