房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

有购房者撤销办理产证后收到退税一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再...

男子花百万全款购别墅 居住9年没办房产证 开发商破产清算时将房拍卖

记者在该买卖合同上看到，双方约定“本商品房属预售商品房，五星地产应当在2016年6月30日前将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付刘先生使用，五星地产声明本商品房没有设定抵押权……预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60天内，由双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》申...

如何解决没有房产证情况下的分户问题?这种情况下分户需要满足哪些...

1.咨询专业人士:首先,建议咨询房地产律师或相关专业人士,了解具体的法律要求和程序。2.提交申请:向当地房地产管理部门提交分户申请,附上所有必要的文件,包括土地使用权证明、规划许可等。3.审核与批准:房地产管理部门将对申请进行审核,确保所有条件都已满足。审核通过后,将发放分户批准文件。4.办理产权分...

如何在没有房产证的情况下合法出售房屋?这种出售方式对交易安全有...

1.房屋查档:在交易前,买方可以要求卖方提供房屋的查档证明,确认房屋的权属状况。2.公证:买卖双方可以选择对合同进行公证,增加合同的法律效力。3.资金监管:通过银行或第三方监管机构进行资金监管,确保交易款项的安全。总之,在没有房产证的情况下,房屋的合法出售并非不可能,关键在于买卖双方如何通过合理的合同...

如何处理房屋没有房产证的情况?这种情况下有哪些合法的出售途径?

以下是几种在没有房产证的情况下,合法出售房屋的途径:此外,业主还可以考虑通过公证的方式来增强交易的合法性和安全性(www.e993.com)2024年11月24日。例如,可以对《房屋买卖合同》进行公证,或者对产权证明文件进行公证。公证可以为交易提供额外的法律保障,减少交易风险。在实际操作中,业主和购房者都应谨慎行事,确保所有交易文件的合法性和有效性...

离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?

也有可能会建议,等房产证办好了再来起诉。也就是说,有了清晰的产权后,再来讨论房子怎么分配。即使房子还没办证,但如果已经买了,法官可以根据购房合同上的内容来决定怎么分房子。比如,合同上说的权利和义务会判给一方,另一方可能会得到一些经济补偿。如果双方都同意,也可以先不改变现状态,等房产证办好了,再决定房子...

...上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介称这几天房子卖...

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

离谱!女子在深圳买144平房子,28年后才想起,回家一看当场愣住

其中,房产证办理流程的繁琐和低效,给了不法分子可乘之机,而那些不法分子的出现,更是让一房多卖的事情频频发生。房产信息的不透明,再加上普通民众很难获取真实的房源信息,这就给了那些非法侵占者可乘之机。最后,希望张女士的事情能够得到妥善解决,拿到房产证,至于林某,终将要为自己贪图小利而买单!

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

“你拿的房产证没用，我这面只认开发商的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”上面这段“霸气十足”的话，出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道，当地郭女士通过法院法拍，取得了某小区几套房产的所有权，办了房产证。然而，当她到物业公司...