惠州二手房“带押过户”跨行办理来了!无须提前还贷还省过桥费!速看

现在带押过户的实施,对于很多着急换房的市民来说,意味着交易不动产可以节省一大笔过桥资金以及大把时间。图源:网络之前,如果你想要把一套有贷款的房子卖掉,就需要6个流程::①卖方借款或买方垫资、②还清银行贷款、③解除抵押、④办理交易过户、⑤买方重新设立抵押、⑥登记完成后买方银行放款,卖方最终才能拿到剩余的...

解读“带押过户”新政:无需还贷、无需垫资也可实现过户

传统模式的二手房交易活动要求卖方必须先解除房屋的原抵押才能办理后续的过户；而“带押过户”是指带着抵押过户，即在原抵押存在的情况下仍然可以办理房屋的过户，将房屋的所有权转移至买方，把解除抵押放到了最后环节。“带押过户”政策是以《民法典》第406条规定为法律基础。《民法典》第406条规定：“抵押期间，抵...

高佣金、过桥贷、恶意抬价,法拍房中介套路调查

“比如一套法拍房起拍价500万元,你手里只有200万元,就可以从贷款中介这里借300万元过桥贷先全款买房。7天为期的话,收垫资总额0.25%的服务费,一个月为期收取0.55%服务费。等法院贷款手续下来、过户完成后,再从银行做长期贷款用来还清过桥贷。”杨某进一步解释。新京报记者发现,杨某所推荐的“过桥贷”,实际上来自民...

30万银行贷款到手只有27万!中介老板:想收你钱,可以有100种理由

而在客户获取贷款的过程中,最开始说好的没有手续费,却时不时增加点服务费、资料费、信息服务费……林林总总加起来,也能轻轻松松凑够10个点。此外,还有诚意金、保证金,如果要垫资,还得有一笔不小的垫资费……正如一位贷款中介老板所言,“想收你钱,我可以有100种理由”。一边是贷款中介,一边是国家信用背书的...

昆明银行资金变相流入民间借贷 利率最高翻10倍

“向你们贷款要如何操作呢?”见有记者贷款意向,陈先生继续介绍说,要让记者与他个人签一份借款合同(其实是一份协议),然后拿到公证处进行公证,贷款期限3个月,每月利息5000元,3个月利息一次性扣除,3个月后不还款就用抵押物赔偿。从陈老板的口中可以得知,虽然他口口声声说是向公司借款,到签协议时就变成了个人,...