典型案例来了,你的房贷能降多少?

根据市场利率定价自律机制发布的《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》），批量调整阶段，商业银行将在LPR上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP。但不得低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷利率加点下限（如有）。也就是说，此轮存量房贷批量调整后，购房者的存量房贷利率...

房贷利率调整后为何仍为 3.9?政策解读及影响简述

对于浮动利率定价的房贷合同，其利率将随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）的升降同步变动；而固定利率、基准利率定价的合同，利率则保持不变。房贷调整还涉及重定价周期和重定价日，银行对房贷利率的调整周期通常为一年，房贷利率只在每年的重定价日变动一次，以当时最新的LPR为准。总的来说，房贷利率调整是在...

房贷利率又降了,高位买房的人还好吗

当然，楼市向下，存量房的眼前也并非只有压力和糟心。尤其是，中国人民银行行长潘功胜在9月24日宣布，存量房贷利率即将进一步降低，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。（图/《恩珠的房间》）对于那些仍未打算“割肉”止损的高位接盘者，这算是为数不多的慰藉。只...

成都房贷利率走势如何,成都房贷利率低至5.635%是真的吗

从各银行*新的房贷利率情况来看,首套房房贷利率已从去年的6.13%*调整到了5.635%,二套房房贷利率也从6.37%*调整到了6.125%。首套房方面,针对刚需、普通资格购房者,每家银行房贷利率又有差异。针对刚需购房者,各银行房贷利率在5.635-5.64%之间;针对普通资格购房者,四大行房贷利率在5.88-5.978%之间,而商业银行房贷利...

南昌房贷利率终于降了! 首套房贷利率最低降至5.635% 二套5.85%

在统计的几个银行里,首套房贷利率最低的广发银行,甚至只有5.635%,仿佛回到了去年4月份,而浦发银行和光大银行,二套房贷利率也只有5.90%。房贷利率下调,放贷周期缩短也在一定程度上减轻了贷款购房市民的压力。信贷紧缩得以改观激活住房消费需求楼市有望回暖...

房贷40万,利率5.635%,是改成LPR浮动还是固定利率?

题主这个问题笔者建议改成浮动LPR利率,题主的房贷利率是5.635%,这说明是在基准利率上上浮了15%(=4.9%*1.15%),今年利率换锚,房贷利率换锚要在8月31日前完成,还有三十多天,大部分人应该都已经做出选择了,还没有做选择的,大多是不知道如何选择,在纠结中,本文就做一个分析(www.e993.com)2024年11月24日。

发福利了!存量房贷利率调整落地,有人直呼“一个月立省近1000元”

“今天是发福利的一天,从6.02%直接降到4.3%,终于不再高位站岗了。”“5.635%到4.3%,感恩。”……9月25日,存量房贷利率调整落地,多位业主在社交平台感慨,更有人直言,“一个月立省接近1000块,这真是实实在在给咱减负了。”也有业主晒出前后还款的明细,该客户房贷利率于9月25日起预计从LPR+34.5个基点下调为...

“存量高房贷利率可直接降到3.85%”,这家银行什么来头?

中德银行的产品宣称“贷款利率在4.6%—5.635%之间的客户,贷款利率可直接降至3.85%,还可以享受二次降息至3.3%”,其中有何玄机?来源:受访者朋友圈截图以总房款400万元,总贷款金额160万元,剩余贷款本金约150万元,房贷利率4.9%,等额本息还款25年,剩余还款年限22年为例,每月月供约9260.46元,剩余贷款目前需支付总利息...

存量房贷利率今日下调!利率究竟如何调、月供能少还多少?有人一年...

“当时我的房贷利率和大家都差不多,执行5.8%,后来随着lpr调整降为5.15%,但和现在的房贷利率相比还是有点高,说实话我们都准备筹钱把房贷还了。”王先生称,首套房房贷利率调整政策落地后,如果按政策他们的房贷利率最低可以调成4.2%,每个月可以少还利息530元,总共少还利息近17万元。

存量房房贷利率下降, 预计自己月供少六十多块钱, 你少多少呢

根据存量房房贷利率下调政策,贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这就意味着,实际的贷款利率不会下降到目前的4.2%或者更低。自己是在2017年买的首套房,贷款33万元,贷款25年,当时的房贷利率是5.635%,相比现在低于4.2%的房贷利率,也是比较高的房...