上海建科拟4.88亿收购关联公司 标的曾耗资3亿贷款买楼|速读公告

值得注意的是，虽然近年经营已经明显承压，但标的仍大手笔买楼。2023年，标的就购买龙华万科中心T3办公楼2-9层与上海浦东发展银行股份有限公司黄浦支行签订《贷款合同》，借款3亿元，借款期自2023年1月13日至2030年1月12日。目前，这一不动产的资产净值超6亿元，处于抵押状态。相较标的业绩连连下滑，上海建科发展一...

买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

如果大家都去买现房或者准现房，开发商的开发逻辑就会被打乱，这显然是不现实的。所以，有时候大家不得不买期房，那就要承担未来可能出现的损失。不过，还有一种人比买期房的人更惨，那就是那些买了烂尾楼的银行贷款者。现在，大多数人买房得靠贷款，自己掏全款的很少。你相中了一个楼盘，和开发商签了合同，付了...

4楼、14楼、18楼不能买?错!真正不能买的是这3个楼层

买房有一个”坑“,那就是买一楼。和顶楼对比,一楼可以避免被一些烦恼所困扰,比如太阳暴晒、漏雨、上下楼花很长时间。有的人就会觉得,一楼直接省去了上下楼这一步,出门或回家时都是整栋楼里最快的。所以,买一楼应该是没问题的。这确实是一楼最大的优点,其他楼层并不具备。不过,很多人或许不知道,一...

宁可选4楼、18楼,也不要买这5个楼层,住进去后就知道有多糟心

太低的楼层,太阳光根本照射不到屋里。光线少,室内就会太灰暗,入住久了也会觉得压抑。此外,较小的楼间距还会减少空气流通性,使得低楼层更容易积聚湿气,增加霉菌生长的可能性,这对过敏体质的人来说尤为不利。同时,在隐私保护方面,过近的楼距意味着邻居能够轻易看到彼此的生活空间,这无疑降低了居住的安全感与私密性...

为什么买楼不买中间户?过来人道出4大硬伤,太真实了!

有的过来人买房时,买了中间户,尝到了其中的苦头,因此不建议买楼买中间户,之所以这么说,主要就是该类户型存在4大硬伤,很真实,大家可以参考一下!1、采光和通风较差中间户两边都被房子挡着,因此通风和采光确实不如边户。边户一般有三面墙可以设置窗户,因此自然光线和通风条件更好。而边户房子家里长时间暗不通...

深度|买楼买园区,险资“抄底”不动产

据介绍,以北京标准甲级写字楼为例,项目的投资回报率大概在4%-4.5%左右,不同区域、不同品质的项目有所差异,如果操盘经验比较丰富,项目盘活之后,除了保值增值,还能形成稳定的回报(www.e993.com)2024年11月24日。除了眼前可预估的这部分,升值、赋能的想象空间,也直接或间接鼓励险资看项目、买项目。当前的时间点比较微妙,针对房地产行业的多轮利好...

楼不买了!太美科技转战港股募资,员工人数已减少近三分之一

业绩增速下滑、毛利率水平走低,但期间费用及研发费用的比重居高不下,太美科技想要扭亏为盈,或许还有很多路要走。“买楼”被移出募资计划除盈利能力外,太美科技在递表科创板时的募集资金用途也曾受到关注。此前,太美科技招股书显示,其拟通过在科创板上市募集资金20亿元,用于临床研究智能化协作平台升级项目、临床...

LVMH集团疯狂买楼,做生意和投资都不耽误

LVMH集团疯狂买楼,做生意和投资都不耽误路易威登法国香榭丽舍大道旗舰店界面新闻记者|黄姗界面新闻编辑|楼婍沁法国奢侈品公司LVMH集团最近在巴黎闹市区又买了一栋楼,以支持旗下奢侈品牌路易威登的高级珠宝生意。根据时尚媒体fashionnetwork报道,这栋建筑位于巴黎沃尔尼街10号,前身为Soltykoff酒店建筑,地处巴黎高级...

香港全面取消楼市调控措施,地产人士预测下半年买家提前买楼

此次全面撤销的三项买房印花税俗称为“辣招”,自2010年香港楼价飞涨以来陆续推出,以抑制炒楼之风。其中,额外印花税是为了打击炒房客而设,买家在购房后6个月内转售需缴纳楼价20%的税项,6个月至1年内转售需缴纳15%,1年至2年内转售缴纳10%。买家印花税针对的是所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅...

邻居能拿公摊面积做什么,是个谜

资料显示,公摊面积的概念最早起源于中国香港。1952年之前,因为沿袭英国的售房模式,香港地区的房子只能按栋出售,整栋楼为一个完整的产权。有说香港地区如今仍习惯称“买楼”而不是“买房”,便源自于此。一买买一栋,这对普通人来说简直是天方夜谭,没人买楼也就没人盖楼,整个房地产市场效率低下,缺乏活力。