上海建科拟4.88亿收购关联公司 标的曾耗资3亿贷款买楼|速读公告

值得注意的是，虽然近年经营已经明显承压，但标的仍大手笔买楼。2023年，标的就购买龙华万科中心T3办公楼2-9层与上海浦东发展银行股份有限公司黄浦支行签订《贷款合同》，借款3亿元，借款期自2023年1月13日至2030年1月12日。目前，这一不动产的资产净值超6亿元，处于抵押状态。相较标的业绩连连下滑，上海建科发展一...

买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

好多人因为贷款买烂尾楼，真是惨到家了，但是银行好像也没错，人家说得很清楚，你是要跟开发商买楼，在你买楼之前，银行跟你没有任何关系，买不买这个楼银行也没有做任何推波助澜的举动，也没劝你。当你自己的钱不够买房时，可以向银行借钱，然后用借来的钱从开发商那里买房子，你和银行之间是借贷关系，你和...

卖麻辣烫的东北人,上海买下一栋楼

一是，最近几个月上海房地产价格跌了不少，这或许是一种抄底的行为；二是，张亮麻辣烫本身经营模式以加盟为主，属于轻资产形态，其有可能是想通过买楼调整公司的整个资产结构。抄底的猜测并非空穴来风，近日像张亮麻辣烫一样出手购楼的机构或个人不在少数。据仲量联行监测数据，2024年第三季度，上海房地产大宗交易投...

4楼、14楼、18楼不能买?错!真正不能买的是这3个楼层

和顶楼对比,一楼可以避免被一些烦恼所困扰,比如太阳暴晒、漏雨、上下楼花很长时间。有的人就会觉得,一楼直接省去了上下楼这一步,出门或回家时都是整栋楼里最快的。所以,买一楼应该是没问题的。这确实是一楼最大的优点,其他楼层并不具备。不过,很多人或许不知道,一楼的缺点比优点更多。一楼的采光和通...

不听劝,兴冲冲买了步梯房,2楼,3年不到后悔莫及,原因就这几点

第三、步梯房水压不够,就算是二楼,楼层足够低,可在用水高峰期,燃气热水器经常打不着,洗澡过程中,热水变冷水,感冒了好多次,让人抓狂。第四、当时太冲动,等不起,毅然决然地掏出所有,买了这套房子,还以为捡了便宜。可现在呢,房价跌到了75万,还没算上利息十多万,太亏了!

为什么买楼不买中间户?过来人道出4大硬伤,太真实了!

有的过来人买房时,买了中间户,尝到了其中的苦头,因此不建议买楼买中间户,之所以这么说,主要就是该类户型存在4大硬伤,很真实,大家可以参考一下!1、采光和通风较差中间户两边都被房子挡着,因此通风和采光确实不如边户(www.e993.com)2024年11月24日。边户一般有三面墙可以设置窗户,因此自然光线和通风条件更好。而边户房子家里长时间暗不通...

买楼买园区,险资“抄底”不动产

据介绍,以北京标准甲级写字楼为例,项目的投资回报率大概在4%-4.5%左右,不同区域、不同品质的项目有所差异,如果操盘经验比较丰富,项目盘活之后,除了保值增值,还能形成稳定的回报。除了眼前可预估的这部分,升值、赋能的想象空间,也直接或间接鼓励险资看项目、买项目。当前的时间点比较微妙,针对房地产行业的多轮利好...

成都银行17.8亿元买楼,业绩增速放缓一季度净利润28亿元

大手笔买楼股票违规交易为何花近18亿买楼?成都银行的公告显示,为了有效缓解办公场所紧张的情况,整合办公资源、提高办公效率、优化资源配置,促进公司长期持续稳定发展,2021年2月,成都银行宣布将与成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司(下称“交子投资公司”)签订框架合作协议,购置由其新建的位于成都交子公园金融...

楼不买了!太美科技转战港股募资,员工人数已减少近三分之一

业绩增速下滑、毛利率水平走低,但期间费用及研发费用的比重居高不下,太美科技想要扭亏为盈,或许还有很多路要走。“买楼”被移出募资计划除盈利能力外,太美科技在递表科创板时的募集资金用途也曾受到关注。此前,太美科技招股书显示,其拟通过在科创板上市募集资金20亿元,用于临床研究智能化协作平台升级项目、临床...

孩子王买了实控人汪建国的写字楼

一位市场专家告诉疾风财经,在商业地产价格走势不确定且写字楼空置率走高的背景下,大规模购买物业,无疑是一种消极的经营策略。因为一般来说,一家公司的净资产收益率都会高于商业地产的租售比。除非商业地产价格存在大幅上涨的预期,否则以购代租无疑会影响公司的净资产收益率。