出租屋窗户玻璃坠落砸坏轿车,房东、租户谁来赔偿?即墨法院这样判

法院审理认为，杨某作为房屋所有权人没有尽到房屋的维护管理义务，存在过错，应依法对解某车辆损失承担赔偿责任。李某作为案涉房屋的承租方，是房屋的实际管理使用人，依照租赁合同约定，对房屋及相关设施具有一定的安全维护义务，未尽到安全维护义务给他人造成损失，也应承担赔偿责任。依照《中华人民共和国民法典》第一...

未告知买房人窗户靠近排风排烟设施,开发商被判赔偿

未告知买房人窗户靠近排风排烟设施,开发商被判赔偿现代快报讯(通讯员葛桂芳李天宇记者顾元森)业主收房准备装修时,发现房屋紧邻消防排风扇、排风井,而开发商在商品房销售时并未主动如实告知这一情况,开发商应否承担责任?近期,连云港经济技术开发区人民法院审理了这样一起商品房买卖合同纠纷案,法院酌定开发商赔偿...

房屋窗户脱落致他人财产损害,法院:物业公司应承担侵权责任

物业公司认为，房屋在交付给租户前是完好的，并且双方有签订房屋租赁安全责任书，发生的责任事故由租户承担。另外，窗户属于推拉窗户，并非整体脱落，即使窗户坏了也不至于整个掉下去，而且同租户户型的房屋也没有出现该情况。为证明自己没有过错，卢先生提交了一段视频资料。其中显示，物业公司找来维修人员修缮窗户时，...

“南昌极端天气3人坠亡”引关注:高层玻璃门窗安全谁负责?

而如果玻璃本身不存在质量问题,而是在装修施工过程中施工不规范导致窗户安装不稳固,则装修公司、施工单位也可能会对此损害结果承担相应责任。”新京报记者徐倩编辑杨娟娟校对柳宝庆

房屋窗户掉落致人损害,谁担责?

物业公司则认为,房屋在交付给租户前是完好的,并且双方有签订房屋租赁安全责任书,发生的责任事故由租户承担。法院:承租人不承担损害赔偿责任北京三中院经审理认为,我国民法典第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有...

房屋窗户掉落砸坏他人车辆 承租人和出租人谁担责

所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿(www.e993.com)2024年11月24日。根据上述法律规定,在此类案件中,一般推定房屋的所有人、管理人和使用人对事故发生均存在过错,均应当承担相应责任。在无其他证据的情况下,卢先生及物业公司均应承担责任。但本案中,根据卢先生提交的证据,能够认定涉案房屋窗户未能保持与墙体的...

“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理

情形2:若双方在租赁合同中特别约定,房屋的自然损耗及灾害致损由承租人自行承担维修责任的话,根据意思自治原则,承租人不得再主张出租人承担维修责任。二、关于商品房交付前和交付后的维修赔偿责任方面一般情况:根据房屋交付情形,对于未交付的房屋,由开发商承担维修责任;...

台风来袭,群众人财物损失怎么办?专家:划清法律责任依法获取赔偿

华北电力大学(北京)人文与社会科学学院新金融法中心主任陈燕红介绍,居民因台风导致房屋受损后应积极寻求赔偿,如房屋开发商和业主在《商品房预售合同》《住宅质量保证书》等书面文件中已对受损房屋的质保期和质保期内开发商的责任进行了约定,且房屋在台风中受损是因房屋存在质量问题,房屋受损的事实发生在约定的质保期内,...

【民法典宣传月】出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

烟台民意通|房还没住窗玻璃碎裂 开发商:已过维保期

韩女士应根据与开发商签订的《商品房买卖合同》和《商品住宅质量保证书》中载明的保修期限确定自家玻璃能否得到赔偿。如果已过维保期,韩女士只能自行承担维修或更换玻璃的费用。