自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

一、因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;二、因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;三、因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第二十七条房屋拆迁主管部门可以向拆迁人收取拆迁管理费,管理费标准按拆迁补偿费和安置补助费总额的0.5%至1%计收。具体标准由市人民政府确定。第二十八条未取得房屋拆迁许可证或未按房屋拆迁许可证的规定拆迁的,由房屋拆迁主管部门对拆迁人按已拆迁的房屋建筑面积每平方米处以一百元以上二百元以下罚款。第二十九条...

...擅自变更协议或未按约定履行行政协议,应承担赔偿责任与违约责任

青海省玛沁县政府应当对上述违约行为承担违约责任,应当依据协议约定支付计划投资总额1%的违约金,即支付违约金42000元(4.2亿元×1%)。ABOUT北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。针对征地拆迁业务,我们...

小产权业主旧改拆迁转让回迁指标后违约,深圳房产律师助买家退款

合同解除后,王某应退还已付款的5万元购房首付款并且按照合同约定的违约责任双倍返还定金30万元。五、相关法律法规索引1、《民法典》第三百一十一条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或...

浙江诸暨一民企中标4.8万平方米土地后:因政府两次违约濒临破产 |...

行政赔偿“虽然政府部门屡次违约,但我们还想着能给解决问题,让项目尽快开工,但之后又经过多次协商仍未达成一致。”周利忠说,2017年12月,中金房产向诸暨市法院提起行政诉讼,后申请异地管辖,绍兴中院裁定由绍兴市柯桥区人民法院受理。中金房产要求,诸暨市国土局赔偿因违法出让建设用地给自己造成的各项损失暂计6800多万元...

了解赔偿金的法律规定是什么?

侵权赔偿则是指在房产使用或交易过程中,因一方的侵权行为导致另一方权益受损,侵权方需要支付的赔偿金(www.e993.com)2024年11月24日。例如,房屋质量问题导致的损害,或者因施工噪音、污染等影响邻里关系的情况。根据《侵权责任法》的规定,侵权方应当赔偿受害方的直接损失和间接损失。拆迁补偿是指在城市规划或公共建设需要时,政府对私人房产进行征收,并...

刚买的房子遇上拆迁,原房主后悔想把钱退了,我:晚了

而这个补充协议就显得尤为重要，它是一个针对宅基地买卖合同无效时，对交易违约方进行追责的合同，特别是针对拆迁情况进行了专门说明，指出违约者必须支付与拆迁款等额的违约金。正是因为有这份补充协议，我才对吴桂兰这么强硬。否则，如果她真的来和我争这件事，我还真没办法，只能乖乖地把地方让出来。但现在显然没...

【胜诉案例】全国唯一的航空博物馆被强拆,判决赔偿1000万

1、如果遇到强拆行为,一定不要强硬对抗,如果有可能的话,对强拆现场进行录音录像固定证据,要求法院确认政府部门的强拆行为违法并要求赔偿;2、对于违法强拆案件来说,是否具备合法的征地拆迁的规范性文件,包括征收公告、征收决定、拆迁许可证、法院强制执行裁定书等文件,是人民法院认定拆除行为是否合法的主要依据;...

30年承包合同被单方解除 鄱阳一水产公司遭强拆后起诉县政府

李宗岑认为,鄱阳县方面在违约单方解除合同、未作任何补偿的情况下实施的强拆行为系违法,遂提起行政诉讼。2023年8月,上饶市中级法院作出一审判决,确认鄱阳县政府对原告方进行强制拆除的行为违法。此后,鄱阳县政府上诉至江西高院,2024年2月撤回上诉。2024年4月19日,鄱阳县委常委、副县长徐卫东告诉澎湃新闻,将针对补偿...

农村拆迁律师:农村拆迁补偿安置协议履行纠纷比较多该怎么办?

1.政府部门加强对农村拆迁补偿安置工作的监督管理,是确保协议履行的重要保障。建立健全监督机制可以规范拆迁行为,防止拆迁方的违约行为。对拆迁补偿资金的监管可以确保资金的安全和合理使用。政府部门可以要求拆迁方将补偿资金存入专门的账户,进行专款专用,并定期对资金的使用情况进行审计和监督。同时,加强对安置房屋建设的质...