老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

方案一：高楼层住户承担加装电梯费用，并与低楼层住户交换房屋。方案二：依据房屋增值计算补偿金额，由高楼层向低楼层支付。对此大家怎么看呢？其实，对于还没有买房以及准备买房的朋友来说，还是尽可能避免选择老旧小区更好一些。除非手里资金实在欠缺，又想在主城区买一套小房子，那当下看一看老旧小区也是一个不错的...

旧楼加装电梯,费用分摊与一楼补偿难题如何破解?

关键不在金额，而在于心理上的接受。以3000元来算，一个楼共12户，除了一楼的两户，其他每户分担的成本也就300元，这对谁都不是大问题。解决方案可能有两种：一是由政府出资，设立一个标准补偿方案，根据面积和电梯位置等因素决定补偿额。就像《广州日报》报道的案例，原计划电梯离墙只有2.5米，最后调整至6米，...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

这个方案类似于共享单车的商业模式——电梯公司在政府补贴的支持下负责小区电梯的安装及后续的运营、维护和替换，并为受到负面影响的一二楼业主提供满意的赔偿，确保电梯顺利安装。安装完毕后，业主乘坐电梯需要按次付费，如同使用共享单车一样，这让业主们有了更多的选择自由——想坐电梯就付费，不想付费就走楼梯。可以...

是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...

截至目前,龙城街道已成功推动37个老旧小区陆续加装电梯395台,加装率达52.95%,发放加梯财政补贴3616万元(104台),电梯加装率和补贴额度均名列全市各街道之首。

衡水老楼装电梯,谁出钱?

《指导意见》建议,X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。

一楼:“就反对安装电梯,没商量”,顶楼:那就通过法律途径解决

最终,一楼的业主亦提出了两套独到的建议:其一,无需任何形式的补偿,但希望在电梯安装完毕后,与王先生或其他高层住户进行房屋互换(www.e993.com)2024年11月23日。这样一来,王先生等高层居民便可轻松解决上下楼的难题;其二,鉴于加装电梯后高层房产价值将显著提升,而一楼房产即便不贬值,升值空间亦将受限,故需补偿一楼业主及其他同层住户房款的30%。

【以案普法】底层业主可否因加装电梯主张补偿?

是否可以因加装电梯主张补偿应根据加装电梯对底层业主造成的实际影响具体情况具体分析,如底层业主未从加装电梯中获取任何益处,却要承受加装电梯带来的对房屋采风、通风、噪音等不利影响,则可依法支持一定补偿,如底层业主本身亦存在使用电梯需求,底层业主未实际出资却可从加装电梯中获益,则应视为其他业主已对其进行了补偿...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

对于老旧小区加装电梯补偿低层的建议,北京兰台律师事务所律师包华表示,目前并没有相关的指导意见和法律依据,实践中主要依靠邻里协商。中国人民大学公共管理学院副教授陈幽泓指出,一楼业主担心房屋因此贬值是完全站不住脚的,我国老龄化社会已经到来,越来越多的老年人会面临“上楼难”的问题,安装电梯会让老旧小区品质提升...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

今年3月初,位于广州市番禺区的鸿成花园物业公司在公告中表示自3月12日开始为更换电梯集资。新快报记者发现,费用与楼层、房屋面积呈正相关,价格主要集中在每户2500元至3500元之间。此外,公告中还提到换梯的计划和顺序,“工程分两期进行,第一期每栋楼先更换一部电梯,新梯正常投入使用后进行第二期工程,每部电梯集资...

老楼装新梯,怎么“加梯”才好?

所以她尝试再进行一次调解。调解前,张慧前往镇政府同副镇长、城建中心及司法所共同开展联席会议,就电梯方案改善、周边环境优化等问题进行沟通,寻求最佳“解题思路”。“电梯加装后,我们家房屋的采光和通风都受很大影响,如果给予一定的补偿,我也可以考虑。”