个人购房满2年再销售免征增值税

取消该标准后,根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确,根据《公告》规定,北京市适用与全...

湖南蓝山推出购房契税补贴政策 减轻多孩家庭的购房负担

蓝山县此次出台的购房契税补贴政策,主要针对在政策有效期内购买新建商品房的家庭。其中,二孩及以上家庭将享受不同比例的契税补贴,最高可达100%。这一举措将有效减轻多孩家庭的购房负担,促进生育政策的实施。同时,购房业主的子女还有资格申请在房屋所在区域城区的公办学校入学。若学校学位不足,将由教育局统筹安排,确保...

下面为大家简单剖析一下前几天出台的降低购房税费政策。

当然,增值税优惠彻底取消了普通与非普通的界限,只要满足2年就免征,所以相关部门对会议的指导思想更多体现在增值税优惠上,而非契税优惠。第二,政策出台迟缓。刚才所说的降低购房税费在4个月前的会议上就已提出,相关部门前前后后耗费近4个月才让政策落地。为何耗时如此之久?很可能是部分领导认为无需太过...

北京取消普通住房和非普通住房标准 购房满2年再销售免征增值税

取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》自2024年12月1日起施行。亮点不再区分普宅和非普宅《通知》最大的亮点在于不再区分普通住房和非普通住房。党的二十届三中全会明确提出,充分...

税收新政让购房者享受更多实惠

本次《公告》特别提到“2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行”。也就是说,即使购房者已经进行到递交过户材料这一步,如果还未申报缴税,就可以选择在12月1日后前往交易中心缴税,享受新政优惠。

错失优惠,刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示,根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧(www.e993.com)2024年11月24日。根据现行规定,契税政策通常不具有追溯力,因此这部分购房者无法享受新政策带来...

事关房地产!北京、上海、广州、深圳均已取消这一标准

二、关于个人出售住房增值税,根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。三、关于个人购买住房契税,根据《公告》规定,本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、...

湖南岳阳:“三零改革”让契税缴纳“简、快、省”

11月19日,市民陈先生前往岳阳市政务中心咨询房产办事事宜时,在税务窗口人员的指引下,通过手机办好了契税申报缴税。“我什么资料都没有带,什么证明也没开,就过来问问怎么交契税办证,没想到直接在手机上就把税给交了,为你们窗口点赞!”陈先生高兴地说道。

契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“总价440万,房子满两年已出高税(增值税),个税(需要缴纳)百分之一,契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一,能省下4.4万。”11月18日上午,在济南一中介公司门店内,工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的...

昨夜今晨丨河北省廊坊地震丨他不幸离世,年仅36岁丨北京上海楼市...

《通知》明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。