监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了

答：（一）以下银行已与成都公积金中心签订了《商转公合作协议》，下属支行的商业性个人住房贷款尚未结清，且符合商转公贷款相关条件的，缴存人可申请办理商转公贷款。包括有：1．中国工商银行股份有限公司成都分行；2．中国农业银行股份有限公司成都分行；3．中国银行股份有限公司四川省分行；4．中国建设银行股份有限公...

公积金贷款利率下调的影响是什么?

这种需求的增加可能会推动房价上涨,尤其是在供需关系紧张的城市。然而,这也可能导致市场过热,增加金融风险。三、影响银行和金融机构公积金贷款利率的下调也会对银行和金融机构产生影响。一方面,银行可能会面临利润压缩,因为它们提供给购房者的贷款利率下降。另一方面,这也可能促使银行调整其贷款策略,比如增加对商业地产或...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照中国人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积金贷款利率,这也可能会反推公积金贷款利率下调。“最低的首套...

公积金购房时,房管局和银行的评估价是否一致?

在购房过程中,公积金贷款是许多购房者选择的一种融资方式。然而,购房者在申请公积金贷款时,常常会遇到一个问题:房管局和银行的评估价是否一致?这个问题直接关系到购房者的贷款额度和购房成本。首先,我们需要明确房管局和银行在房产评估中的角色和目的。房管局的评估价主要是为了确定房产的交易价格和税费,而银行的评估...

有公积金的恭喜了!住房公积金提取限制取消!提取方式也变了!

3、公积金贷款政策调整,贷款额度提升;赶紧来一起来看看～住房公积金缴存基数调整你的公积金余额涨了近期,多个住房公积金管理中心明确了2024年住房公积金缴存基数(www.e993.com)2024年11月24日。一、湖北省黄冈市:7月1日起,调整住房公积金缴存基数6月12日,黄冈市市住房公积金中心印发通知,将于2024年7月1日至2024年7月31日,对黄冈市住房公...

刚刚,楼市重磅三连发!央行下调公积金贷款利率、首付比例下降,取消...

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行...

厦门启动“商转公”贷款业务,优化公积金政策

4.组合贷款能申请“商转公”吗?答:不可以。根据《厦门市商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》规定,“商转公”贷款中所称商业性住房贷款是不含住房公积金个人住房组合贷款及房屋抵押贷款的。5.我在泉州银行申请的商业性住房贷款,那我可以申请“商转公”吗?答:泉州银行目前不是公积金贷款受委托银行...

楼市重磅!首付比例下调:首套房最低15%!公积金贷款利率下调,商贷...

中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别...

房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?

1.公积金贷款增量明日下调,存量公积金贷款何时调?根据人民银行消息,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。