杨浦滨江新地块吸引购房者关注,起始楼面价惊艳

起始楼面价74999元/㎡虽然看似高昂,但从市场需求来看,这一价格似乎合理。尤其是考虑到上海这一国际化大都市的房价水平和未来的发展潜力,该地块无疑具有巨大的投资价值。然而,严格的申请资格也筛选出一批高质量的潜在买家,这对于提升区域整体居住品质具有积极作用。因此,对于有意在上海置业的购房者来说,该地块无疑是一...

中指快评 | 滨江以48186元/㎡楼面价斩获杭州奥体新地王,下沙低密...

滨江集团经过49轮竞价,以总价39.5亿元/溢价率33.85%竞得,成交楼面价48186元/㎡高于之前4.6万/㎡的板块精装限价,刷新板块楼面价的新纪录。结合周边二手房价格和利润空间,预计该楼盘新房价格在6.5-7万元/㎡。下沙单元地块总建筑面积仅1.8万㎡,容积率1.3,起始楼面价15100元/㎡,经过35轮竞价,由自然人洪礼昌以总价4.4...

楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

论地理位置，这宗地块可谓是占据之江最核心的地段。正因如此，地块的起始楼面价就高达20073元/㎡。相较于云涌之江最高18923元/㎡的成交楼面价，地价涨幅约6%。最终经过33轮报价，地块由华润以206099万元总价竞得，楼面价26846.64元/㎡，溢价率33.74%。

杭州宅地楼面价挺进“5万”时代 绿城34.22亿元竞得杭州新单价地王

公开信息显示,杭州住宅用地的最高单价纪录还要追溯至2016年,即绿城以37.35亿元竞得的下城区潮鸣宅地,该地块折合楼面价45368元/平米,溢价率109%,彼时让杭州宅地楼面价挺进“4万“时代。值得一提的是,当前杭州已全面取消新房限价。10月9日,杭州进一步优化调整房地产相关政策,即日起,新出让住宅用地不再设置新建商品...

楼面价突破5万元/平 杭州新单价地王诞生

经过77轮角逐,该地块最终由绿城以34.2亿元的价格斩获,溢价率28.5%,成交楼面价50717元/平方米。刷新杭州以往宅地单价纪录。该地块出让面积26990m??,容积率2.5,建筑面积67475m??,地块起价266216万元,起始楼面价39454元/m??,所建商品住房销售均价不高于6.75万元/m??(含装修6000元)。

长沙挂牌2宗纯住地!高铁新城地块楼面价3856元/㎡起

050号地块位于开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角，出让面积为7341.38㎡，容积率≤2.4，地块起始价12318万元，起始楼面价为6991元/㎡(www.e993.com)2024年11月24日。根据地块出让条件，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该项目用地范围内新建商品房须实现“交房即交证”。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高...

总起始价超百亿 北京海淀区功德寺两宗宅地“转正”挂牌

另外一宗HD-GDS-002地块，用地面积4.24万平方米，建筑控制规模8.91万平方米，容积率2.1，建筑控制高度45米，地块起始价格为55.5亿元，起始楼面价为62238.41元/平方米。HD-GDS-001地块设定土地合理上限价格51.75亿元，HD-GDS-002地块设定土地合理上限价格63.825亿元，溢价率上限均为15%。这两宗地块的出让文件...

最高溢价率超64%!杭州成交3宗宅地,总价约51.37亿元

此外,上城区推出的地块为杭政储出[2024]123号石桥单元XC0805-R21-06地块,东至蔡家河,南至蔡家河,西至规划支路一,北至规划机二路,地块出让面积25874平方米,出让地上建筑面积54335.4平方米,用途为住宅(设配套公建)用地,出让起始价73201万元,折合起始楼面价13472元/平方米。

起始楼面价8200元/㎡,长沙黄兴北S1地块挂牌

起始楼面价8200元/㎡,长沙黄兴北S1地块挂牌7月31日,长沙挂牌一宗商住地,宗地编号为[2024]长沙市039号,位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角。该宗地块即此前关注度较高的黄兴北S1地块。根据地块信息,宗地出让面积33098.83平方米,容积率≤1.7,起始价为46140万元,起始楼面价8200元/㎡。

房价与楼面价的关系是什么?

为了更直观地展示房价与楼面价的关系,我们可以通过以下表格来进行比较:从表格中可以看出,不同城市的楼面价和房价存在差异,但总体上楼面价与房价呈现正相关关系。北京和上海的楼面价和房价都较高,而广州和成都则相对较低。这反映了不同城市经济发展水平、土地资源稀缺程度以及市场供需状况的差异。