房地产交易税收减免落地,影响几何?“月月评估分红”的港股通红利...

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布房产交易相关税收减免政策，包含提升契税优惠面积标准、调降一线城市二套房契税税率等。华泰证券火线点评，这些措施或将边际改善居民购房负担能力，对改善型住房需求的提振可能更为明显，并边际缓解开发商现金流压力。（来源于华泰证券《宏观：房产交易税收减免落地，影响几何...

“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

但是,原告王某、被告张某并未按照合同约定支付价款,且从交易习惯来看,该房屋的实际价值远远超过30万元,可见,该房屋所有权的转移,蕴含着父母对子女美好生活的期待与祝福,原告王某虽为该房屋的登记所有权人,但从另案查明的事实来看,王某对该房屋贡献较小。结合案涉房屋的由来,原告王某与被告张某对该房屋的贡献大小以及...

【法官说法】“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

但是,原告王某、被告张某并未按照合同约定支付价款,且从交易习惯来看,该房屋的实际价值远远超过30万元,可见,该房屋所有权的转移,蕴含着父母对子女美好生活的期待与祝福,原告王某虽为该房屋的登记所有权人,但从另案查明的事实来看,王某对该房屋贡献较小。结合案涉房屋的由来,原告王某与被告张某对该房屋的贡献大小以及...

再次强调:继承父母的房产再出售,无需支付20%的个人所得税

这里的关键点是：继承房产销售需缴纳20%的个人所得税，税基为（销售收入-继承过程中的税费）。因为继承本身不产生税费，可能会有一些公证费、评估费等，但相对房价来说这些都是小金额，所以基本等同于按房价全额的20%征税。另一点是，“不得核定征收”，一般的房产交易征税通常是1%的固定税率。按照这个通知，继承房...

招商策略:A股未来两年出现大级别趋势的概率进一步加大

(2)房地产——住房交易税收新政,购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

近期有许多纳税人,对个人住房买卖涉税政策咨询较多,我们整理了一些常见问题,一起来看看吧~01问个人出售自己购买的住房,增值税税率是多少?答个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(www.e993.com)2024年11月24日。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和...

《玫瑰的故事》里看家事 房产归属如何认定?

这就是我们的第二个问题:该房屋在双方离婚时的权属状态。根据剧情设定,该房屋于双方婚内购买,登记在双方名下,应认定为双方夫妻共同财产。结合法律规定,在双方离婚时,该房屋应由双方各享有50%财产份额。那么男方现在要求出售该房屋,就应按照上述份额给付苏苏房屋出售款的一半。

收藏| 杭州市区房屋交易、不动产登记,需要的材料都在这里了!

浙江在线4月9日讯(浙江在线记者方臻子)4月5日,杭州市区房屋交易、税收、不动产登记实行联合窗口并联办理,实现了“最多跑一次”。那么,哪些事项可以“最多跑一次”了?办的时候要带哪些材料?这份详细的“攻略”让你一看就明白。此次房屋交易、缴税、不动产登记“最多跑一次”改革实行设置联合窗口“一次取号、一...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

(3)自2019年6月1日起至2025年12月31日,提供社区养老、托育、家政服务取得的收入,在计算应纳税所得额时,减按90%计入收入总额。(4)自2019年6月1日起至2025年12月31日,为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地,免征房产税...

房屋交易后被发现不符合“满五唯一”,中介公司因重大瑕疵判赔14万元

2019年12月13日，两原告与案外人倪某签订《上海市房地产买卖合同》，约定买卖双方均应按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳各自的交易税费。同日，两原告、案外人倪某以及被告的工作人员共同签字确认《税费估算清单》，其中被告直接根据“满五唯一”对应的税费计算方式，以300万元交易价格为基数确定出售方应缴纳的...