个人卖房免增值税新政来了,看看有啥变化

新的税收政策出台后,个人在城市中销售已持有2年以上的住房,免征增值税。这项政策意在促进房地产市场的平稳健康发展,尤其对购房者和房主来说,无疑是一个好消息。政策同时对部分大城市之前的增值税规定进行了调整。打开房天下APP,查看更多图片新出台的税收政策对房地产市场无疑是一大利好。对于购房者来说,减少了出...

三部门发布楼市新政:个人购买2年以上住房对外销售,免征增值税

现在好了，只要你住满两年，卖房时就不用交增值税，这对于有置换需求的业主无疑减轻了不少负担。举个实际的例子，假如你在北京买了一套500万的房子，按照以前的政策，如果你想在两年后卖掉，即使是自住房也得按照差额缴纳增值税。但是新政策实施后，只要你持有满两年，这笔税就不用交了，省下的钱可不是小数目。

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

最新房地产税收新政策在2024年11月13日正式发布了！买房契税、卖房增值税都有大动作，这回真是买房卖房都能省钱。从今年12月1号开始实施，不仅购房契税优惠面积扩大到140平方米，而且卖房只要超过2年就能免征增值税。对了，就算你现在已经买了房但还没交契税，只要等到12月1号再去交税，一样能享受这波优惠政策！...

地产税收新政落地!买房、卖房都享受优惠,一线城市最受益 | 钛媒体...

增值税优惠方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳四个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。这意味着,不仅买房有优惠,卖房也可以享受到政策红利。事实上,购买新房时,居民需缴纳的税费主要为契税,而...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

卖房人出卖的房屋持有不满2年的,应按收入的5%缴纳增值税。这里的收入是不含增值税的收入,如果收入中包括增值税的,需要先进行价税分离。比如案例中,假如张三房屋持有不满2年的话,张三卖房收入是100万元,价税分离后,不含税收入应为100÷(1+5%)=95.2381万元,增值税为114.2857×5%=4.7619万元。

卖房怎么交税才能合规?如何进行税务规划?

首先,房产交易涉及的主要税种包括增值税、个人所得税和契税(www.e993.com)2024年11月24日。其中,增值税和个人所得税是卖家需要重点关注的部分。对于增值税,如果房产持有时间超过两年,且为普通住宅,通常可以免征增值税。但如果房产持有时间不足两年,或者房产为非普通住宅,则需要按照规定缴纳增值税。具体的税率和计算方法因地区而异,建议卖家在交易前...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示,增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。粤开证券首席经济学家罗志恒:取...

杭州二手房全面取消限购!个人卖房增值税免征统一至2年

个人卖房增值税免征统一至2年3月14日,杭州调整优化房地产政策,在杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格,二手房限购全面放开,同时,杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。业内人士认为,杭州政策调整能够促进二手房市场活跃,也进一步说明两会后各地进一步优化调整房地产政策,为市场企稳复苏...

3.14早看点|杭州二手房全面取消限购,卖房增值税征免年限统一调整...

1、杭州:二手房不再限购,卖房增值税征免年限统一调整为2年据杭州住保房管官方微信号3月14日消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善...

杭州全面取消二手房限购:不再审核购房人资格 卖房增值税征免年限...

杭州全面取消二手房限购,以及卖房增值税征免年限统一调整为两年。昨日,杭州市人民政府新闻办公室官方账号“杭州发布”公布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场...