新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

得知天府新区推出不动产交易“全程网办”后,王先生第一时间通过“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号上传资料,一天后税务审核通过,王先生立即通过电子税务局APP缴纳契税并将完税证明保存发送给了开发商,由开发商统一申办房产证。“缴契税满2年就可以享受增值税优惠政策了,早缴税早满2年,卖出的时候免增值税我能...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

05一位95后杭州小伙因未及时办理房产证,意外省下1万多元契税。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考11月13日傍晚,财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门发出公告,对个人购买家庭首套及第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。也就是说,契...

办房产证契税怎么算

例如,如果某房产的交易价格为100万元,当地契税税率为1.5%,则契税计算如下:契税=100万元×1.5%=1.5万元影响契税的因素1.房产类型:不同类型的房产(如住宅、商业、办公等)可能适用不同的税率。2.购房者的身份:首次购房者和非首次购房者可能享受不同的税率优惠。3.房产面积:部分地区对超过一定面积的房...

期房怎么办房产证,房产证什么时候下来?

一般而言,从提交完整的申请材料到房产证下发,可能需要几个月的时间。购房者应与开发商保持沟通,及时了解房产证办理的进度。此外,购房者在办理房产证的过程中,应当注意保留所有相关的交易和缴费凭证,这些文件在办理房产证时是必不可少的。同时,购房者也应关注开发商的信誉和资质,选择有良好市场口碑的开发商,以确保...

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

购房者需要提供房屋税费证明,包括房屋的契税、印花税、房屋维修基金等税费缴纳证明。如果房屋有欠费情况,则需要先缴清相关费用才能办理房产证。其中契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

5.父母将名下住房无偿赠与子女，不征收土地增值税(www.e993.com)2024年11月24日。感谢您对清远税务工作的监督与支持，如有其他问题咨询，欢迎关注清远税务微信公众号或致电12366进行咨询。三、国家税务总局清远市清城区税务局：房产以赠与方式加上子女名字，在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证（房产证）、赠与双方身份证、双方关系...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口进行查询。注:付费通已取消使用★逾期缴纳的税款:从次年1月1日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金...

新房怎么办房产证,需要哪些手续和材料?

5.缴纳相关税费:办理房产证前,需要缴纳契税、维修基金等相关税费。通常,这些费用的缴纳证明也是办理房产证的必要材料。6.其他可能需要的文件:根据当地房地产管理部门的要求,可能还需要提供其他文件,如婚姻状况证明、户口本等。办理房产证的流程通常包括提交上述材料、审核、缴纳税费、领取房产证等步骤。整个过程可能...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

这里顺便讲讲具体房产证更名会产生哪些费用:1、直系亲属间赠与房产所需税费:交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米土地收益金:划拨土地缴纳契税:4%房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套证照印花税:5元/本工本费:10元/本个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)...

买新房必看!不动产证办理及后续必做事项

买新房必看!不动产证办理及后续必做事项获取新房不动产证是证明房屋所有权的关键步骤,这不仅涉及到一系列繁琐的办理流程,还包括了后续的存档备案、交接手续、税费缴纳等一系列工作。本文将为你提供一个详细的办理指南,并告诉你拿到房产证后还有哪些重要事务需要处理。