签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

张某作为涉案被拆迁房屋的合法使用权人,与某房地产公司签订的房屋征收补偿协议系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规效力性强制性规定,合法有效,合同当事人应当按照合同的约定全面履行合同义务。张某按照协议约定搬离房屋,某房地产公司将涉案房屋拆除,应当按照约定支付临时安置费。最终法院判决某房地产开发有限公司支付...

凯诺律师事务所:签了拆迁协议,征收方就能直接拆除房屋了?

实践征收中,征收方光与被征收人签订补偿安置协议还达不到“先补偿、后搬迁”的征收原则,签订补偿安置协议这是法定的征收程序,签订补偿安置协议,也是敦促征收方能依法行政,约束其能按时落实征地拆迁补偿的一种方式,但签订补偿安置协议并不代表着,征收方就依法履行了自己的补偿职责,遵循了“先补偿、后搬迁”原则。只有...

介绍人民法院征收拆迁审判工作相关情况,人民法院征收拆迁典型案例...

出席嘉宾:最高人民法院行政庭庭长最高人民法院行政庭副庭长最高人民法院行政庭审判长发布内容:林文学黄永维王振宇于泓介绍人民法院征收拆迁审判工作相关情况,人民法院征收拆迁典型案例并回答记者提问。间隔15秒30秒1分钟2分钟5分钟自动刷新手动刷新...

河南省高院案例:征收补偿协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平...

征收补偿协议作为行政协议的一种,只要符合以下几种情况,被征收人可以主张撤销该协议。《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十四条规定,原告认为行政协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平等情形而请求撤销,人民法院经审理认为符合法律规定可撤销情形的,可以依法判决撤销该协议。本案中,古某某(原告)...

拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...

????本案中,刘某在拆迁协议书上签字时,征收办仅填写了部分内容,此后征收办单方继续对拆迁协议书的内容予以补记。在未能提供有效证据证明拆迁协议系双方协商一致的情形下,法院判决确认案涉拆迁协议无效,切实保障了被拆迁人的合法权益,同时也彰显了行政审判在督促行政机关守信践诺和依法行政中的职能作用。(沈金锋)...

成都:化解一起多年涉拆迁行政赔偿争议

“真的没想到,我们与镇政府持续了8年的拆迁赔偿纠纷能够得到圆满解决(www.e993.com)2024年11月24日。感谢检察机关让我们拿到了赔偿款、住进了安置房。”近日,四川省彭州市某镇村民黄某某等人,带着多面锦旗走进了彭州市检察院。这场困扰了黄某某等8户村民多年的行政纠纷,要从16年前说起。

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究

简单来说,有农户为了获得更多的青苗补偿费等拆迁补偿费用,在正式的征收工作施行前临时地、抢先地栽种相应的农作物。对于这种“抢栽抢种”型骗取拆迁款的行为,当其符合诈骗罪的构成要件时,就已经跳脱出普通的行政违法行为范畴,法律后果从简单的“不予补偿”上升为刑法的规制与惩罚。因此,如何界分一般的“抢栽抢种”...

关于确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的批复的理解与适用

该司法解释的发布，对及时正确确定强制拆除行为引发的行政诉讼案件被告，防止程序空转，实质解决争议，及时高效保障人民群众合法权益，监督行政机关依法行使强制拆除职权，将发挥积极作用。一、批复的制定背景党的二十大报告将法治政府建设作为全面依法治国的重点任务和主体工程，对“扎实推进依法行政”作出重要部署，要求“全面...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

耿宝建介绍,行政机关是进行房屋征收的权利主体,当然应承担违法责任,此案最终判决区政府对被拆迁人进行赔偿,实际上是释放了一个明确的信号。最高人民法院第三巡回法庭耿宝建:“最高法院在这个案子当中就很明确,就是要赔偿,不能够让他再回到补偿的这个老路上去,导致当事人一个是补偿不到位,而且,他不信任政府,不信...

违法强拆获赔偿 山东法院发布2023年度十大典型行政案例

毕某等7人并非村民，其房屋在回购范围内，认为回购价格明显低于周边房屋的市场价格，强制回购行为侵犯其合法权益，提起行政诉讼，请求确认某区人民政府以回购代替征收的行政行为违法，要求某区人民政府依法启动征收。裁判结果济南铁路运输中级法院经审理认为，7件案件当事人的实质诉求除了涉及政府拆迁补偿事项外，还涉及...