华人出租商铺10年,竟要退还$24万租金,在新西兰“不懂合同”很危险

“不完善”的租赁模板首先要关注的就是商业物业租赁的模板——如果各位拿到一份模板合同后,直接把时间租金这些信息统统往上填完就签名,那么很可能会和前面的老先生一样吃亏。PropertyCouncilRetailLease图:propertycouncil汪律师介绍,通常的租约有“律师公会”、“PropertyCouncil”以及“政府部门”制定的三种...

岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)

理由用无因管理构成要件的模板作答即可。另后面需要补充“兼顾自己利益不影响无因管理的构成”的表述。案例分析题102010年3月15日,甲与乙达成买卖协议,约定甲向乙出售孤本线装古书一套(该套书分为上中下三卷),价款15万元,双方应于同年8月9日同时履行。2010年5月30日,甲在搬家过程中不慎将该套书的中卷本...

Yelp上市:商铺点评模式出现资本市场模板

Yelp上市提供了商铺点评模式的资本市场模板。上周末,这家美国的“大众点评网”登陆纽交所,开盘价为22.01美元,照此计算,公司融资1.57亿美元。看来资本市场对基于点评的概念颇为接受。开盘价较发行价大涨46.7%,收盘价为24.58美元,上涨9.58美元,较发行价大涨63.87%,该股在盘中最高涨至26美元。招股书显示,目前Yelp...

“死亡证明”成生意?200元就可按需定制

200元就可按需定制前不久,江苏省扬州市江都区法院收到了一份“死亡证明”,证明上说诈骗他人190多万元的莫某(化姓)已经死亡。经查,原来莫某为了逃避法律的制裁,竟然伪造死亡证明、火化证明等。12月2日,记者通过网络搜索“死亡证明”发现,一些网络商铺也有类似的业务,卖家称花200元即可定制一张死亡证明。律师表示...

【基础培训】:CALL客技巧大汇总

3、Call客口径模板针对不同客户资源,撰写不同针对性口径,根据销售节点和思路每周进行调整。因人制宜,如表达欠佳,就采用职业化的call客口吻;如表达流利且灵活,则采用拉家常的方式进行。4、项目蓄客阶段Call客说辞开场白:XX先生/小姐,我是恒大雅苑营销中心的某某,告诉您一个好消息,XX雅苑3号楼大清尾,最高优...

对抖音的数个观察:数据、商业化、内容矩阵和运营方法论

广告公司在忙着签区域代理,下一波广告红利谁抢了谁赚;线下商铺,在学着怎么捧一个小网红,把自己的店做成网红店;还有很多很多的个人,在模仿的道路上…..数据:抖音=快手+火山小视频+…打开网易新闻查看精彩图片微信指数、百度指数,抖音已经是快手和火山之和还不止;...

房产大厦西侧征收项目已全部交验空房 签订补偿协议

作为城市中心城区的房产大厦西侧旧城更新项目,负责人介绍,从项目启动伊始,指挥部工作人员按照房屋拆迁征收流程进行了模拟签约演练,对被征收住宅房屋补偿款分类做了模板,对片区内的61户住宅居民均全部做了货币补偿和产权调换模板测算。同时,指挥部还借助房屋征收价格评估专家的力量,先后两次召开了项目被征收房屋和安置房屋...