店铺转让“包成功”? 合同约定有门道

第1眼-重庆广电消息,“店铺转让,包转出去,不成功可退款”,看到这样的宣传,九龙坡区的一些商家向重庆通音信息技术公司交了几百上千元不等的费用。可结果却让大家很失望。门面经营者们的手里,都拿着这样一份合同。合同中“退款、包转出去”这些词句,曾经是大家心头的定心丸。经营户们最近都有转让店铺的打算。今...

如何成功转让店面?这些转让策略有哪些实际效果?

店面的展示方式直接影响买家的第一印象。确保店面外观整洁,内部布局合理,设备维护良好。此外,利用高质量的照片和视频展示店面,可以大大提高在线平台的吸引力。3.法律与合同准备在转让过程中,法律文件的准备是不可或缺的。确保所有合同和法律文件都经过专业律师的审核,以避免未来的法律纠纷。清晰的合同条款可以增加买...

镇雄300平新装修门面转让!带固定客源,接手即可经营!

合同到期,房东直租门面租金:面议门面面积:51平方米所处位置:龙腾富滇银行下面50米左右,现在的福禄桐联系我时请说明是在镇雄微生活看到的门面转让因怀孕无法经营,人流量特别大,亏本转让,房租还有2个月到期,赠送一间住房带卫生间,还有3千元的租金不涨价押金,现在亏本转让,诚心转的1万元就转了,非诚勿扰...

店面转让合同的撰写要点和法律效力是什么?这些要点对店面转让有何...

1.合同主体的明确性合同中应明确标明转让方和受让方的全称、地址和法定代表人或负责人的姓名。这一要点确保了合同双方身份的清晰,避免了未来可能出现的身份混淆或争议。2.转让标的的详细描述合同应详细描述转让的店面位置、面积、现状以及附带的设施和权益。详细的描述有助于双方对转让标的有一个明确的认识,减...

店铺转让遭遇合同“僵局” 法院巧用《民法典》规定判决解除合同

《民法典》首次通过第五百八十条之规定增设了合同僵局下的合同解除路径规则,本案在民法典施行不久即适用该规则进行裁判。法官在权衡双方各自损失后,从公平原则出发,及时终止了双方之间的店铺转让合同关系,并酌情对欠付租金和店面转让费进行了认定,既避免了当事人的损失进一步扩大,营造了公平诚信的营商环境,同时也让《...

店面转让的合同撰写和谈判技巧是什么?这种转让在不同商业环境中有...

合同撰写技巧1.明确双方权利义务:合同中应详细列明转让方和受让方的权利和义务,包括但不限于店面的具体位置、面积、设施设备、租赁情况、转让价格及支付方式等(www.e993.com)2024年11月24日。2.风险条款:合同中应包含风险分担条款,明确在转让过程中可能出现的风险,如法律纠纷、债务问题等,并规定相应的解决办法。

学习民法典丨接手转让店面,小心合同有“坑”

接手转让店面合同只提及更换公司的法定代表人小心,有坑!按照《民法典》规定法定代表人以法人名义从事的民事活动其法律后果由法人承担开公司不容易要多学习法律知识尤其是《民法典》和税法更要诚信经营成立公司后首次办理涉税事宜时要注意已实行“多证合一、一照一码”登记的纳税人...

店面转让合同已签订 租客为何拒付转让费?

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房东不同意店面转让,与前承租人签的合同有效吗?

1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

在济宁某店铺转让合同纠纷一案中王其森律师帮助原告米某胜诉

在济宁某店铺转让合同纠纷一案中王其森律师帮助原告米某胜诉原告：米某，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：王其森，山东民桥律师事务所律师。被告：姬某，住山东省汶上县。原告米某与被告姬某房屋租赁合同纠纷一案，原告米某委托济宁王律师作为其诉讼代理人。案情介绍：2018年1月10日，原告米某与被告姬某签订...