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纠纷预防早知道 第2期|面对承租人“逃铺”行为,出租人该怎么做?

部分租赁合同中约定了远高于租金标准的房屋占有使用费,出租人拒不收回房屋有更大的获利空间,因此出租人对收房一事采取放任态度,致使房屋长期空置。03承租人违约弃租后,出租人执意履约商铺租赁合同往往表现为持续性的长期合同,若承租人以实际行为明确表达出不再履行合同的意思表示,且合同事实上已经终止未再履行的情...

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239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。240、住房公积金是指:单位为其...

商铺倒闭没退款,能否让商场承担责任?法官教你看这四点

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定:“消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后,也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。”在司法...

如何寻找合适的铺位租赁?寻找铺位租赁时有哪些方法?

6.合同条款和法律咨询在确定铺位后,仔细阅读租赁合同条款是非常重要的。合同中应明确租金、租期、续租条件、违约责任等关键条款。如有必要,建议咨询专业的法律顾问,确保您的权益得到充分保障。通过以上方法,您可以更加高效地寻找到合适的铺位租赁,为您的业务发展奠定坚实的基础。

100万商铺收多少租金 商铺租赁的注意事项有哪些

问答商铺租赁违约的问题25人在阅读139000元/平方米北京城建·天坛府201条评论9.5分东城-东二环打电话在线问知识商铺租赁十大问题:商铺租赁税费需注意2063人在阅读问答在线急等商铺转租合同期限纠纷100分353人在阅读125000元/平方米北京宸园34条评论9.5分朝阳-酒仙桥打电话在线问知识商铺租赁合同标准版...

开面馆铺租赁的7个坑 春米秋面剁椒爆肚面

1、出租人不具备所有权，将商铺出租给你。建议：在签合同时，必须有房屋所有权人给的租赁授权委托书。如商铺所有权人超过一个人，授权委托书必须所有人签名。2、二房东转租给你。很常见很负责，需要认真对待！建议：2个合同，先和二房东签《转租合同》，付定金后，再让二房东协助你签约《租赁合同》，如租赁合同...

餐饮商铺租赁合同模板

餐饮商铺租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就商铺租赁相关事宜达成本协议：一、租赁商铺情况1、商铺坐落：　　　（下称“该商铺”）。

...化营商环境典型案例|王某与河南某某管理有限公司房屋租赁合同...

申请执行人常某与被执行人王某租赁合同纠纷执行案一基本案情2020年4月,王某与河南某某管理有限公司(以下简称某某公司)签订了一份《商铺租赁合同》,主要约定:某某公司将其管理的一处面积为10平米的商铺租赁给王某使用,租期3年,月租金800元,按年支付;王某应缴纳商铺租赁押金2000元并在不影响正常经营和大部分商户利...

男子以低价租铺为由骗取40余万 涉嫌合同诈骗被捕

男子以低价租铺为由骗取40余万涉嫌合同诈骗被捕“走后门”低价租铺男子被骗40余万元陈先生在一次饭局上认识了陈某,经过交谈,陈先生相信陈某能通过“走后门”的方式,以低廉价格租下辖区某处临街铺面。合同签好后,陈先生按要求多次向陈某支付前期租赁费用共计40余万元。让陈先生始料未及的是,铺面建设完工后却...