热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?

此外,租房人可通过“北京市房屋租赁管理服务平台”找到“网签备案”—“备案中心”—点击“我要备案”,依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作。其三,为最大化方便公众和企业办理房屋租赁合同签约和登记备案业务,租房人也可到各区服务窗口和北京市房屋租赁合同备案便民服务网点,由工作人员协助、指导完成线上签约...

热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

对此,北京链家研究院分析师王一帆提示,租房后应尽快进行住房租赁备案,这既是出租人的法定义务,也能够切实保障承租人的利益。首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

链家经纪人专业守护租房一族的美好居住

每一次租房也意味着一段新生活的开启,链家经纪人不仅带人们找到了新家,也在他们往后的居住中,担任起了可靠的生活助手角色。回想近一年的租房工作,武汉链家经纪人周婷不禁感慨道:“经常帮租户修理家电、通下水道、修补墙皮之后,我掌握的维修技能越来越多,也能及时帮客户解决日常居住中的各种问题,让他们有更优质的租房...

春节急租、提前入住……链家经纪人高效解决租房难题,获感谢信点赞

近日,武汉链家经纪人黄天柱收到了一封特别的感谢信。在春节期间,黄天柱接到了中煤第三建设项目部的紧急租房委托,通过他的专业、高效服务,项目部不仅顺利地在过年前找到了合适的房子,而且在提前复工的突发状况中,黄天柱也成功帮助他们解决了员工的临时住宿问题。为感谢黄天柱的专业高效和服务精神,中煤第三建设项目部寄来...

贝壳租房:争议的省心租和小中介

然而托管后业主却发现,管家并未按照合同约定,定期向租客催收水电气费和物业费(www.e993.com)2024年11月23日。待近期清算才发现,业主已经垫付了6000多元的费用。"对于想要稳定,不想搬家的租客来说,省心租很坑。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年需缴纳超过一个月房租的服务费,而且每次续租都需要继续缴纳服务费,我相当于在同...

如何在深圳租房?这些租房流程有哪些具体步骤?

在开始寻找房源之前,您需要明确自己的租房需求,包括预算、地理位置、房屋类型(如公寓、合租房、独立屋等)、房间数量、是否需要家具等。这些因素将直接影响您的搜索范围和效率。第二步:收集信息利用互联网资源,如房产网站、社交媒体群组、本地论坛等,收集房源信息。深圳有许多专业的房产平台,如链家、我爱我家等,提...

北京11.6万套(间)租房优惠房源,直供这个群体

该活动不仅面向在京毕业或异地来京就业的应届毕业生,2023年离校未就业的毕业生也可享受到租金、押金、佣金减免等租房优惠。在清华大学学生职业发展指导中心,多家租赁中介机构在校园里搭起了服务台,展示租赁优惠活动,以及为高校毕业生们提供咨询服务。“老师,租房合同应该怎么看?”来自清华大学的应届毕业生小吴和室友...

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

第一种方式,找正规租房平台。通过专业互联网租房平台或租房app找查找房源,比如58同城、安居客、贝壳等,这些平台上的房源信息量大,不过也有很多“挂羊头卖狗肉”的房源,一定要注意甄别。第二种方式,找房屋中介。通过房地产经纪机构或住房租赁企业门店查找合适的房源;比如链家、新环境等房屋中介机构,一般来说,可以提供...

这届年轻人想用小红书「搞垮」链家

通常情况下，链家等中介会跟租客收取一个月的房租作为中介费，房东直租则省去了这一费用。在租金昂贵的北京，这不是一笔小数目。以梁娜的租户为例，在签订合同后对方几乎激动地快哭了出来，「我在自如已经看了好几天了，找到一个满意的真的不容易。」通过直租，她至少省了7500元。不过，缺少中介的把控，也让...