遗产继承律师:老人宅基地房屋,继承人因协商不成诉讼分家

被告提出农村约定俗成的规矩,认为没有新宅基地的子女应继承房屋,但这一主张未被法院认可。法律对于遗产的分配有明确的规定,不能仅依据农村习俗来决定遗产的归属。这告诫我们,在处理遗产继承问题时,应当以法律规定为依据,而不能过分依赖传统习俗。同时,也需要加强农村地区的法律普及,让村民了解法律在遗产继承方面的具...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

21、在因历史原因没有本案相关地籍档案、当事人也不能提供其宅基地合法有效的原始权属凭证或其他有效证据的情况下,经过实地测量并根据当事人现有宅基地使用情况和房屋现状,确定宅基地使用面积,进而作出被诉确权决定,并不违反法律法规的相关规定。案例文号:(2018)最高法行申3749号22、人民政府调处土地权属纠纷,必须...

农民手里必须有的4个证件,缺一不可,很多人都不知道的重要性!

现在已办理好相关证件的农民,自家的宅基地就会得到法律保障,还未办理的要抓紧解决其中存在的问题和纠纷,尽快办理这个证件。3、房屋不动产证:农村房屋权益的现实体现我们知道城市的房屋有不动产证,也就是房产证,以前农村房屋是没有这个证件,只有上面所说的宅基证。现在农村宅基地确权后,农村房屋也可以像城市房屋一...

在农村,没有证的“宅基地”是否可以买?要注意什么?

农村地区通常没有宅基地证书，但默认情况下是合法的。同一村庄集体的所有成员都可以购买没有宅基地的宅基地。即使出售房屋的人没有房屋证明，购买者也可以购买。所有权转移注册已得到法律确认。没有权利确认的，双方签订房屋购置合同也有效，村民委员会的记录和登记是合法交易。简而言之，关健看是否可以购买没有证书的...

农村宅基地“有地有房但没证”,遇征收能获得补偿吗?

由于宅基地存在已久,可能因为历史遗留问题一直就没有办证,但这不意味着没有宅基地使用权。需要分阶段来看具体的情况,一般情况下拆迁补偿款都是按照宅基地证书来补偿的,只要有证书就一定会按照上面的面积给相应的补偿款,在补偿方面征收方也有一定的补偿标准和计算方式,基本上都是根据规定给老百姓发放补偿款。对于没有...

农村宅基地为什么有的有证,有的没有证?农民如何拿证?

没关系可以在村集体中购买,只要是双方都同意就好(www.e993.com)2024年11月23日。打开网易新闻查看精彩图片在村集体中重新购买呢的宅基地呢,是暂时没有房产证的,得村里面集中向镇政府报备才可以得到认可,不过村集体也会给购买方出具购买证明,这样的话就可以在宅基地上面建造房子。然后获得永久的使用权,这也是一种村集体默认的办法!

农村这个“证”比宅基地还值钱,可惜四种农民拿不到,希望没有你!

在以前的农村,对于农民来说,宅基地和土地就是农民最重要的两样东西,因为土地是农民基本生活的保障,有了土地才可以在上面种庄稼,生活才能够得到保障,因此在很多人的心目中,土地就是农民的命根子,以前农村有句话是这样说的,手中有地,心中不慌,由此可以看出,土地在农民心目中的地位是多么的重要。

上海冠领律师事务所:农村房屋有宅基地证还被认定为违建怎么办

在征地拆迁期间,拆迁部门认定违建是否合法,往往需要对违建房屋进行实地调查,本案中,征收方没有进行实地勘察,没有履行催告程序,也没有书面作出限期拆除决定和听取当事人的陈述申辩,从法律程序上看,拆迁部门强拆行为亦属违法。另一方面刘先生的房屋具有合法的宅基地证,应认定为合法房屋。

农村自建房有这9种情况,无论是翻修还是翻建都不允许,要慎重

而以下的九种情况,不管是进行翻修还是翻建都是不被允许的,甚至还存在一定的法律风险,想建房或者准备翻修房屋的农民朋友一起来看看吧。一、不符合乡镇总体规划的农村自建房,不管是自有宅基地还是新申请宅基地,都必须符合乡镇总体规划。而如果不符合乡镇总体规划,是不允许进行翻修或者翻建的。

离开农村仍有老宅宅基地咋确权 2020年河南农村不动产登记将全覆盖

此外,按照现行法律法规的要求,宅基地不具备抵押、交易的功能,需要未来颁布的法律法规作出进一步的明确,但农房登记工作可以为下一步进行的改革提供相应的基础。与大家相对熟悉的城市住宅类不动产登记工作相类似,农村住房在进行合法登记前,必须要通过权籍调查工作厘清该房屋的合法权属来源、界址、归属等工作。