二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介公司,在中介带领下看房。2019年3月,陈某又在中介带领下...

“买房中介费,都超过我一年收入了”

据李明介绍,他选择的3家房产中介,都是北京房地产市场上规模比较大的机构,二手房买卖的中介费是房屋成交价的2%至3%。在多番比较后,李明最终敲定了一套房,“中介费的价值应该体现在能顺利帮买房者完成过户的每个细节之中,但就我的买房经历来说,中介机构提供的服务和收取的中介费不成正比”。中介人员告诉他,中介...

二手房中介费通常由谁承担?

首先,我们需要明确的是,中介费是由中介公司提供服务后收取的费用。这笔费用通常包括了中介公司在交易过程中提供的各项服务,如房源信息的匹配、看房安排、交易谈判、合同签订等。在大多数地区,中介费的传统做法是由买方和卖方共同承担。具体来说,卖方通常会承担一部分中介费,而买方也会支付一部分。这种分摊方式有助于...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

其中，宅喔打出了买方0佣金，卖方1.5%的优惠；“到家了”承诺100万以内总价的二手房，买方佣金6666元/...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。??...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

如果按这样进行调整,也就意味着房产交易的中介费将主要由业主承担(www.e993.com)2024年11月23日。主要原因,也是因为房产市场这两年萎靡不振,买方市场特征明显,购房者拥有更多议价权。如果市况持续低迷,不排除未来所有交易费用都由房东承担。有网友根据这个新费率,测算了不同总价情况下的实际费率:...

二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑

买房人支付首付款或全款之后,双方要依据法律规定缴纳必要的税费,并到房管部门办理产权转移登记。过户成功后,买家得到回执,卖家交房钥匙,一切都可以独立完成。不过,需要注意的是,如果房产涉及国家所有的自然资源,这部分的所有权转移是需要登记的。总而言之,买卖二手房时,中介费用的退还问题取决于交易失败的具体原因。

...买卖中玩“跳单”上海一房屋买家违背诚实信用原则被判支付中介费

“跳单”,也叫“跳中介”,是指买卖双方或一方在与中介签署委托等协议、中介按协议提供服务后,买卖双方或一方为逃避支付中介费用,跳过中介私自签订买卖合同的行为。在二手房交易和租房过程中,“跳单”现象频发,其原因既有当事人自身的利益驱动,也有中介行业的不规范,是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百...

成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

问政四川网友提问：目前，北京链家已降低二手房交易平台中介费，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进，减轻购房者压力。此外，成都市二手房交易中介费有何新规？成都市住房和城乡建设局回复：自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》后，我局高度重视，赓即就进一步...

二手房交易泡汤,中介费还能要回来吗?疑云解答

二手房交易泡汤,中介费还能要回来吗?疑云解答二手房交易不成功时,中介费能否退回是许多购房者关心的问题。交易失败的原因对中介费的退还有决定性影响。如果是买家违约,中介费通常不退;若是中介的失误,费用应退还。此外,买卖双方可以自行决定是否使用中介,并需遵循相关法律条款自行完成交易流程。