土地市场出现部分回暖迹象 专家预测未来趋势→

一些地方优化土地出让流程和条件、降低购地门槛、放宽预售条件,着力提振土地市场信心。与此同时,不少地方还将低密度住宅用地与好房子建设紧密结合起来,在向土地市场投放低容积率土地的同时,积极出台政策鼓励开发商打造密度低、绿化率高、节能智慧的住宅。国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元:随着...

土地市场部分回暖 未来趋势如何?专家预测→

上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿:从最近的政策组合拳来看,市场比较积极。土地市场跟房地产市场是一个联动的市场,房地产市场上大家购房的信心充足了,市场积极的情况下,开发企业对拿地的信心也会更加积极,有利于市场整体信心的恢复。

2025年中国房市的未来:机遇与挑战

这些政策为市场带来了一定的支撑,但未来的关键在于政策的进一步落实,如加快城中村改造和保障房再贷款等措施的推进。在需求方面,新房销售和二手房市场开始出现稳定迹象。要维持这种趋势,需要继续推行货币化安置、购房补贴等措施,同时关注供应缩量对市场恢复的影响。供给方面,由于土地成交缩量和资金压力,预计2025年投资和新...

著名经济学家任泽平:中国经济的新周期和新机遇

在这样大的背景下,房地产大开发时代落幕,未来房地产主要的趋势:调整、分化。调整就是消化此前的高房价、高杠杆、高库存,分化就是人口流入流出地区,房地产会出现极大的分化。中国80%的城市房子已经没有购买价值了,因为人口流出、库存过剩,但是人口流入的这些城市,还会有需求,比如杭州、深圳每年还有三五十万人口的流入...

政策效果显现“银十”染上金色 未来楼市或迎暖冬

15日,国家统计局公布了10月份70个大中城市房价数据,各线城市房价环比降幅收窄或转涨,市场预期进一步改善。分析人士表示,近期房地产政策利好源源不断,未来随着政策效果持续显现,楼市有望迎来“暖冬”。10月份房价表现明显好转市场预期进一步改善自9月26日政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”以来,房地产利好...

中金公司:把握2025年可能因实体市场量价下行趋势缓和所出现的地产...

每经AI快讯,中金公司认为,目前,中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段,然而实体市场量价下行最快的时期可能已经过去,同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳(www.e993.com)2024年11月24日。对于地产股而言,总体上认为估值的历史底部或已确立,未来主要着眼上行节奏与空间的问题,主要的催化因素将在于增量政策与房价趋势。基准情形下,我们建议投资者把...

中金:政策端推动行业止跌企稳 地产股估值的历史底部或已确立

智通财经APP获悉,中金公司发布研报称,目前,中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段,然而该行判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去,同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言,该行总体上认为估值的历史底部或已确立,未来主要着眼上行节奏与空间的问题,主要的催化因素将在于增量政策与房价趋势。基准...

尹中立:房地产市场出现趋势性改变信号

中新网北京11月8日电(中新财经记者左宇坤)在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下,全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。据住房城乡建设部数据,10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”。这是否意味着房地产市场拐点已经到来?近日,在由国务院参事室主办的2024国是论坛期间,中国社会科学院金融研究所资本市...

税收政策新变化:如何把握房产与宠物经济的投资机遇

总的来说,从税收政策的落地到宠物经济的崛起,再到基础设施与新型产业政策的实施,中国市场正在迎来重要的投资机会。对于投资者而言,合理配置房地产、宠物经济以及政策导向下的新兴投资领域,不仅能够有效规避风险,还能把握增长潜力。市场虽有波动,但机遇总是与挑战并存,未来的投资布局需保持敏锐与弹性。

房地产还没彻底反转

数据来源:中国人民银行,嵩山论市②丨居民预期:修正最快,城市传导超预期-9月底以来居民预期明显好转,持续性超过预期主持人:9月底以来,地产成交好转趋势明显,虽然仍有以价换量的情况,但是市场热度高于今年6月,而且市场关于房价持续下跌的预期得到了一定好转。甚至在当前情况下,部分开发商调高了楼盘售价,国资房...