“还未享受到就开始涨了”,部分城市房贷利率涨至3%以上

很明显，与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快，从而，房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。最近一次LPR下调之后，即在10月21日之后，不少城市的首套房贷款利率开始低于3%，以广州为例，多家商业银行的房贷利率低至2.6%，低于公积金贷款利率2.85%的水平，商贷与公积金贷款利率开始产生“倒挂”。然而11月初，不少银...

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

如果预计LPR会下降,转换为参考LPR定价会更有优势;如果预计LPR可能上升,转换为固定利率会更好。因此,选择哪种模式需要根据个人实际情况和对LPR未来走势的判断来决定。二、工行LPR转换办理方式工行提供了多种受理渠道,包括手机银行、智能柜员机和短信银行。在疫情期间,建议借款人通过手机银行办理,如果确实需要线下办理,...

LPR下调,长端利率中枢下行空间进一步打开,长端债券性价比将进一步...

消息面上,10月18日商业银行存款利率年内二次下调,六大行定期存款各期限利率均调降25BP,同日央行行长在金融街论坛年会上做出预告,预计10月21日公布LPR将下行0.2-0.25个百分点。本周一(10月21日),LPR调整如期调整,这也是年内的第三次调降,但1年期和5年期LPR均为25BP的调降幅度,相比此前市场预期的20BP左右降...

房贷利率降不动了?3%成银行红线,利率新规下怎么还房贷更合理?

这样来算,新规的调整临界点,是相比全国新发放房贷利率平均加点值-60BP,如果年内银行为了抢客户继续降新发房贷利率,一旦触发机制,那存量房贷就会随之调整。当5年期LPR维持在3.6%时,对应新发放房贷平均利率下限,就是3%。好,3%是个技术层面的问题,那为什么要禁止银行恶性竞争呢?5年期LPR,是7天逆回购政策利率传导...

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

LPR品种历史走势图来源:中国人民银行孙女士告诉记者,她购房时的房贷利率为4.6%(相当于LPR+30个基点),因为购房合同是去年3月签的,在今年3月时调整过一次LPR基点,调到了4.25%(相当于3.95%+30个基点),预计10月25日将调整到3.65%(相当于3.95%-30个基点)。

10月LPR报价下调25个基点 短期内或保持稳定

王青认为，本次LPR报价下调幅度超过政策利率降幅，或与近期银行存款利率较大幅度下调，9月MLF操作利率大幅下行30个基点，以及降准落地等带动银行资金成本较大幅度下行有关(www.e993.com)2024年11月23日。“年内LPR报价可能将保持稳定。”王青表示，一方面，9月政策利率下调幅度较大，四季度将进入政策效果观察期，继续降息的可能性较小。这意味着LPR...

10月LPR下调25个基点:1年期3.1%,5年期以上3.6%

市场对本月LPR下调早有预期。中国人民银行行长潘功胜10月18日在2024金融街论坛年会上表示，预计下周一（10月21日）公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。9月24日潘功胜在国新办发布会宣布降准、降息安排，9月25日中期借贷便利（MLF）操作利率下行30个基点，9月27日起公开市场7天期逆回购操作...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

后来LPR调整到3.85%,加上35BP,总共是4.2%的利率,经过这次下调,也可以降到3.55%以这样的房贷利率来说,买房的成本确实越来越低了02某种程度上来说,我们迎来了历史最低的LPR让我们稍微关注一下最近5年LPR的走势图源:中国人民银行...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

也就是说,无论改不改重定价周期,最近一次的重定价日都是1月1日。但是11月15日,贷款银行上线该功能的第一时间,王女士也毫不犹豫地改为3个月。“利率一年一调的时候,看着LPR连降几次,自己的利率却纹丝不动,真是很窝心。”王女士认为,国内利率还会下行,相当长一段时间都不会掉头上涨,在下降趋势中,重定价...

央行最新公告!8月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均维持不变

据央行网站8月20日消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。另据央行网站,为维护银行体系流动性合理充裕,2024年8月20日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了1491亿元逆回购操作。具体情况...