网友:东莞房价猛涨,松山湖的房主们坐不住了!直言10万稳了…

据诸葛找房数据研究中心统计显示,上周东莞涨价二手房源高达7937套,环比上升182.6%。同时,涨价二手房源占比提升了3.22个百分点。从近5周东莞涨价二手房源量的走势来看,9月2日-8日仅有28套,随后9月9日-15日便升至125套,9月16日-22日又升至317套,9月23日-29日攀升至2809套,9月30日-10月6日达到顶点7937套...

9月东莞房价地图:新房量价齐涨,18个镇街均价环涨

9月东莞二手住宅成交2062套(约23.04万㎡),环比持续下降8.6%,同比上涨14.4%。二手房均价约16468元/㎡,环比持续微降2.4%,同比下降22.5%。11个镇街均价超过全市二手均价,其中有5个镇街是2字头及以上;18个镇街均价环比上涨,松山湖均价最高为28422元/㎡,道滘镇环比涨幅最大约43%。企石、石龙和谢岗镇的二手房价仍...

东莞发布新房房价地图:分7个等级,最高46500元/平米

颜色最深的Ⅰ级房价在38822元/平方米～46500元/平方米,如松山湖(生态园),华为终端总部地址就位于松山湖南部。属于Ⅱ级房价的,寮步镇房价约33494元/平方米,与松山湖相邻的大朗镇,部分被界定在35548元/平方米,凤岗镇属于Ⅱ级区域的房价约40835元/平方米。属于Ⅲ级的有长安镇部分区域,房价在42469元/平方米...

剧透二次房改!若5年后房产税落地,东莞炒房客赚翻了

房贷利率超低之时,大概率就是房产税全面落地之时,预计房产税会在2028年左右落地,那时经济已经全面热起来了。第五步:农村集体用地直接入市农村集体用地的直接入市,这是构建新质生产力的新赛道之一,可能是一个十万亿级别的市场。之前是把地收为国有后,再入市,所谓的土地财政,城市里的房价也是税收的一种表现方式...

东莞房地产市场动态分析:2024年7月房价与成交情况揭秘

2024年7月东莞新房的成交均价为24486元/㎡,环比6月下跌约8%,同比去年则下跌了约25.8%。这一价格的下降主要是由于非核心区域的楼盘低价销售导致整体均价下降。房价底线:随着市场竞争的加剧,多数镇街房价出现明显回落,其中有24个镇街的房价跌回1字头,最低记录为11832元/㎡(谢岗镇)。

上半年东莞房价领跌湾区楼市,李嘉诚5折出货仍赚6倍?

另外据相关媒体报道,1998年5月东莞当地媒体发表的《东莞房地产市场潜力大》报道中,彼时东莞市区多层住宅的房价为2250元/平米(www.e993.com)2024年11月23日。比较之下,即使如今海逸豪庭项目每平卖1.4万元到1.5万元,也是当年东莞市房价的6倍多。值得一提的是,原助云首席运营官兼中原地产研究院执行院长车德锐在接受记者采访时指出,海逸豪庭项目大幅...

降了!东莞最新房价公布!这几个镇最低

5个镇街二手房均价超20000元/㎡官方数据显示,2024年8月,东莞二手住宅网签套数为2255套,较上月减少了286套;网签均价为16873元/㎡,较上月的17422元/㎡有所下降。其中,除滨海湾新区外(当月无二手房网签交易数据),网签均价超过20000元/㎡的镇街有5个,分别为松山湖高新区(28522元/㎡)、东城街道(25903元/...

最新房价出炉!松山湖独霸榜首,东莞房价出现波动

东莞市2024年5月份的二手房方面,全市整体均价约18002元/㎡,成交均价出现下滑,整体走势较平稳。5月东莞二手房共网签2062套,再次突破2千套,对比4月(2296套)呈微跌趋势。成交面积约23.61万平。在各镇街区排名方面,二手房成交房价最高的依旧是松山湖,均价为34944元/平,共网签41套。值得一提的是,松山湖是5月唯一...

东莞二手成交量破2000套!最新房价出炉!

刚刚(5月20日)东莞住建局公布最新房价数据另外,今日东莞也终于迎来今年首宗宅地!一起来看看具体情况吧!二手房成交破2千新房量价齐跌4月的东莞楼市,二手房成绩亮眼!二手房方面,全市成交量大幅增加,均价微跌!2024年4月二手房网签,均价为18180元/平,共网签2296套,环比上个月量涨价跌。

“0首付”重现,11月东莞新房成交却下跌近5成!房价……

2023年1-11月,东莞二手房共网签约291万㎡,同比大幅增加约5成,整体市场层面恢复较好。整体网签均价约22421元/㎡,同比上涨约7%,价格走势也比较稳定。为激活不同群体的置业需求以及充分适应市场需求,11月东莞出台两项房产新政,为接下来的“价格战”做好铺垫。