农村“建房潮”涌来,政策开放,农民市民均受益,机会来了别错过

根据《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》,农民和市民被允许通过合作建房的形式共同开发宅基地,主要用于推动民宿等新兴产业的开发。这一政策调整显示出对利用宅基地建设房屋的限制有所放宽,市民可以通过租赁方式参与自建房的建设。然而,需要注意的是,租赁的最长期限不得超过20年,而直接购买宅基地...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

首先，关于翻建人的资格问题。根据现行法规，只有具备所在村集体经济组织成员身份的村民才有资格获得宅基地使用权。然而，现实中常常出现家庭"户"已经消亡的情况，比如全家迁入城镇或外村，或者部分家庭成员迁出，其他成员已经去世。在这种情况下，即使有合法继承人，也可能失去在原宅基地上进行翻建或扩建的资格。其次，用...

10月1日起,将实施新的一户一宅规定!意味着农村将全面禁止建房

其次,如果你需要使用超出“一户一宅”的宅基地面积,那就得额外付费才能正常使用,也算是对农村的经济发展做出自己的贡献。理解了以上叙述,你就应该明白政策的初衷并非全面禁止建房或翻新,政策更多的是强调合理利用宅基地资源,避免过度浪费和损耗。在政策不明朗的情况下,很容易在实际操作过程中发生诸多矛盾和冲突,长...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

综上所述,由于县域统一规划将逐步限制宅基地的申请机会,及时翻新房屋对于农民家庭来说既是一种前瞻性的投资,也是一种未来的安全保障。这就是为什么及时申请宅基地和翻建房屋具有重要价值的原因。值得注意的是,宅基地的使用权是一次性的,一旦放弃或出售,将不再有机会申请新的宅基地。2025年有惊喜,宅基地政策或有...

宅基地政策定了!8月开始,这2类人不能开口子分配,村村都涉及

近期，相信大家也注意到了，我国在组织的发布会中已经敲定了接下来要改革的宅基地措施；第一是组织开展不动产登记颁证工作；第二是做好维护农业转移人口落户后的宅基地使用权，第三是探索建立和宅基地相关三权有偿退出办法；第四是继续深化宅基地“三权分置”改革，允许和农房出租，入股，合作利用。而就在这些政策...

信贷资金支持宅基地上“新民居” 加足马力盘活土地要素

围绕宅基地上的住宅单户翻新的这一需求,北京农商行在2022年推出“新民居”贷款产品,为农宅建设修缮提供金融支持新选择(www.e993.com)2024年11月23日。截至目前,“新民居”贷款累计支持农宅修缮重建288户,金额超8800万元,充分发挥美丽乡村建设的金融力量。北京农商银行乡村振兴部石磊告诉记者:“北京农商银行2022年率先推出支持农宅建设的新民居贷款。

农村自建房翻新审批有必要吗?律师为老百姓发声,建议取消审批

有人认为农村自建房翻建审批没必要。他们觉得在自己的宅基地上翻新房屋是农民的个人权利,只要不影响他人,就无需经过繁琐的审批程序。农民对自己的房屋和土地有着深厚的感情和实际需求,应该给予他们更多的自主决策空间。而且一些农村地区的审批流程可能复杂耗时,部分干部拿着鸡毛当令箭处处为难老百姓,增加了农民的负担和不...

劝告老家还在农村的人,如果手上有钱,把农村的房子翻新

未来,农村与城市差距会越来愈小,农村环境会更加的适合居住,生活成本低,负氧离子高,无污染的蔬菜水果,享受大自然的恩赐和宁静,对于在城市中的喧嚣,农村更能洗礼人心。假如你手上有钱,趁现在,回去把老房子翻新,五至十年内,你肯定会感谢我的,农村的房子、宅基地和土地,是我们的最宝贵财富,不要丢弃,未来是家人的...

河北迁西:推进农村宅基地改革,勇当全省“排头兵”

同时利用好上级扶持资金投向村集体经济组织及其成员开展闲置农宅盘活利用,三屯营镇高家店村、洒河桥镇洒三村、兴城镇大黑汀村分别利用50万元扶持新型农村集体经济项目资金对废弃村部、学校等建筑物旧址进行翻新装修,对外出租增加村集体收入。鼓励市民、返乡创业人员、大学毕业生、退伍军人等租赁农村闲置宅基地创业创新。汉...

宅基地上建新居

“通过支持宅基地改革试点,一方面让村民户有所居,一户一宅确权登记后,可以更好发挥住宅抵押融资、出租、买卖等功能,实现餐饮、民宿等正向业态循环,让房子拥有‘造血’能力,助力百姓走上共同富裕之路;另一方面,助力农村集体经营性建设用地入市也可以在增加农民收入的同时,推动联营公司抱团造血,实现规模化发展,助力乡村全面...