村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

村规民约以外，吕肖琴要批到宅基地还有另一重阻碍。傅伟畴说，1990年代，村里还有能批到宅基地的人，2000年后就很少了，2005年起深塘坞村全村的宅基地纳入统一规划，申请者无论男女，以个人名义请批宅基地都很难通过。数位村民也提到，有村民儿子要结婚，因批不到地，只能将老房子拆掉，在原址盖新房。保房与...

确权只是加个名字?宅基地确权“大起底”,不动产证书将批量下发

与此同时，通常对宅基地确权的一个误解，便是户主是唯一权属人，但实际上，宅基地使用权归所有家庭成员共享，任何人都不能私自剥夺。在这种隐藏属性下，宅基地确权，就能帮助农民避免诸如“独女或双女户，父母遗产归其侄子所有”和“父母离世后，姑姑伯伯抢房产”等问题发生，从而让宅基地能在本家中，被长久继承和...

农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗?不妨进来看...

农村的房产的权益只属于户主,依据就是房产的宅基地证上的名字只有户主。所以,除户主外的其他家庭成员对该房产没有权益,也不能要求分家析产。这样的说法其实是错误的。原因就是,现在农村的房产是以户来进行申请和建设的。房产的面积由户口上人口的多少,来决定房产的总面积。比如说,有些地方规定,一口人不超过30平方...

宅基地可以变更户主的情形

户主只是一个“家庭代表”,并非宅基地唯一的使用权人。农村宅基地使用权是以户为单位进行确权登记的。户内成员的变更并不影响本户的宅基地使用权。宅基地可以变更户主的情形

??与户主共同生活且共同出资建房的成年子女有权代表家庭签订...

当事人在村内拥有宅基地一处,其子女成年后在该村未另划宅基地,其家庭成员登记在当事人名下的宅基地上。与当事人共同生活的成年子女,与当事人共同在宅基地上出资修建了案涉房屋,有权代表家庭与行政机关签订被诉补偿安置协议。??裁判文书中华人民共和国最高人民法院...

土地市场大变革!河南人的宅基地要收费了,即将普及全国?

可以看出,不少人对此仍然一肚子怨气(www.e993.com)2024年11月23日。也有人直接指出,现实生活中,一户多宅并不完全是因为村民自己想要。事实上,许多一户多宅并不是自己建的。对于农村的房屋,户主的子女或者晚辈拥有继承权,主要是针对房屋的所有权的继承,或者是宅基地的使用权的继承。

宅基地可以更改户主吗,需要哪些流程和手续?

就目前农村情况而言,针对土地改户名是非常严格的,如果是继承关系更改户主名字,需要到村委会出一个更改户主的证明,然后拿着证明去县国土所办理其他手续,手续办理完成即可实现更改户主名字。可以继承宅基地的几类人:1、子女:农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承...

2021年宅基地还能确权吗?房子确权还能改户主吗?

房子确权还能改户主。因为农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其他情况下还是可以确权其它家庭成员的名字,而对于宅基地确权,户主的名字国家没有明确规定,确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。宅基地确权填写名字时注意,写了谁将来这名字就归谁,因此在填写之前要考虑清楚,如果将来发生纠纷也能避免在房屋方面...

农村宅基地证书发放,名字填写有3个讲究,看完心里有数了

2、共有人,就是一起持有的人,这一栏信息很重要,农民最好要认真写上相关信息,与以往不同了,以往都是户主说了算,现在家庭成员人人有份,尤其是独生女的家庭,宅基地确权的时候,独生女不管结没结婚,都可以算共有人,也可以算一份!3、对整个家庭来说,最好协商是否写一个或几个家庭成员的名字(他们可能不是一家...

父子因宅基地归属问题闹上法庭,确权证上的名字到底应该怎么写?

最终法院认定,老魏家的宅基地虽然以儿子名字申请,但实为父母以儿子作为家庭成员的代表提出申请,宅基地是以户为单位,该户家庭成员均享有使用权。另外,由于建房时儿子未成年,父母出资,因此房屋归属为父母。土地确权证书上的名字怎么写?农村集体土地承包经营权需要由户主代表家庭承包方与发包方签订合同,同时确权登记家庭...