父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

2010年4月19日,李建(出卖人)与李明(买受人)签订《存量房屋买卖合同》,约定出卖人向买受人出售大兴区一号房屋,房价款为205000元。2010年4月19日,该房登记在李明名下。王洁曾起诉李明确认合同无效纠纷一案,2019年9月13日,经北京市大兴区人民法院判决:确认李明与李建于2010年4月...

婚后房产证加女方名字,是否属于共同财产?

在婚姻关系中,如果房产证在婚后加上了女方的名字,那么这处房产将被视为夫妻的共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,婚前的个人财产原则上属于该方所有。但值得注意的是,当一方的婚前房产在婚后加入了另一方的名字,这一行为会改变房产的性质。根据《民法典》第一千零六十五条以及不动产物权登记的效力,...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

涉案房产虽登记在其名下,但实际是王立春为照顾老人,出售旧房子后购买的离老人更近的新房,因王立春和妻子年龄超过无法贷款,故借用王丽红的名字贷款,房产登记在王丽红名下。涉案房产的中介费、首付款、银行贷款均是王立春和贾某珍出资,与王丽红没有任何关系,只是借用名字,且已还清贷款并办理过户,不符合无偿转让或以...

【法律百问】房产证上加孩子的名字有什么优缺点?(一)——上海捷铭...

法律百问房产证上加孩子的名字有什么优缺点?(一)——上海捷铭律师事务所陈燕律师为您解答欢迎投稿投稿邮箱:tbfw780@126内容:文化交流、研究评论、实践创新、先进典型...形式:图文、视频欢迎大家踊跃投稿!来稿请注明:您的姓名+单位点击查看????征稿启事来源:@沪台通...

父母离婚,未成年子女名下的房产属于谁?

因此可以综合认定，涉案房屋虽登记在小赵名下，但并非是其父母赠与孩子该房产的真实意愿，因此，小赵并非真实房屋权利人，涉案房屋应作为赵某与刘某的夫妻共同财产在离婚时予以分割处理。因此，赵某的诉讼请求，于法有据，应予支持。法官表示，在实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将...

【以案释法】未成年子女名下的房产,离婚时如何确权?

房产登记在未成年子女名下,根据不动产登记生效主义原则,应推定属于未成年子女的个人财产,而不属于夫妻共同财产(www.e993.com)2024年11月23日。但产权登记在未成年子女名下,并不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女,如果离婚时夫妻双方主张作为夫妻共同财产进行分割,则需要举证证明在购买房产时的真实意思不是为赠与未成年子女,而是出于其他原因...

父母将房产登记在子女名下,再婚期间能否收回?

在房产领域,父母将房产登记在子女名下是一种常见的做法,但这种做法在父母再婚期间可能会引发一系列法律问题。本文将探讨在这种情况下,父母是否有权收回房产。首先,需要明确的是,房产一旦登记在子女名下,法律上该房产的所有权就属于子女。父母在再婚期间想要收回房产,必须符合一定的法律条件。

房贷未还清是否可在房本上加子女名字并用公积金还款?

在房产领域,许多家庭在购房时会选择使用房贷,而在房贷未还清的情况下,一些家庭可能会有在房本上加子女名字的需求。同时,家庭成员可能希望通过使用公积金来偿还房贷,以减轻经济压力。本文将详细探讨在房贷未还清的情况下,是否可以在房本上加子女名字,并使用公积金还款的相关规定和操作流程。

夫妻离婚起诉“分割未成年子女名下房产”,法院判了

婚姻关系存续期间购买的房屋登记在了未成年子女名下,离婚时产权应如何认定?近日,山东省淄博市临淄区人民法院审理了一起房屋所有权确认纠纷案,一对夫妻在起诉离婚后请求对婚姻关系存续期间购买但登记在未成年子女名下的房屋申请产权确认。法院查明,赵某甲、刘某某原系夫妻,婚生女为赵某乙。赵某甲与刘某某在婚姻存续...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...