成都首批国有租赁住房入市 成租房族焦虑的“终结者”

1月3日,成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》,规范了租赁住房的最小出租单位、最低人均租住面积、单间居住人数等标准。“这一规定规范了租住产品的相关标准,把正规合租和群租做了比较明确的界定,为企业实际经营指明了方向。”住房租赁企业链家自如成都公司的...

热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的...

热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?

其一,通过经纪机构或租赁企业签订的合同,可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台上进行在线签约(合同签约成功后,平台即时完成合同登记备案业务,下同)。其二,租房人与房东自行成交签订的合同,可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案;同时,鼓励双方通过平台完成房屋租赁合同签约。此外,租房人可通过...

链家、我爱我家将被禁止在京从事房屋转租业务

1、首次将租赁住房垄断行为,纳入监管。2、将农村宅基地租赁行为纳入管理范围。3、承租人可以凭备案的租赁合同按照规定申领居住证,并作为依法申请办理积分落户、子女义务教育入学、公积金提取等公共服务事项的凭证。4、禁止出租人采取暴力、威胁或者断水、断电等方式迫使承租人返还租赁住房或承担合同约定之外的费用。5...

2024年中国广州市住房租赁市场调查研究与发展趋势预测报告

名称:2024年中国广州市住房租赁市场调查研究与发展趋势预测报告编号:2108581←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版8200元纸质+电子版8500元优惠价:电子版7360元纸质+电子版7660元可提供增值税专用发票热线:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir下载《订购协议》提示:如...

有房出租怎么发布?发布房屋出租信息的具体步骤

??准备房屋信息：详细记录房屋的基本信息，包括面积、房型、楼层、朝向、租金、押金、付款方式、周边配套设施等(www.e993.com)2024年11月24日。这些信息将在发布出租信息时使用。2.选择发布平台在市场上，有多种房屋出租信息发布平台可供选择。房东可以根据自己的需求选择合适的平台进行发布。??房地产网站：如安居客、贝壳找房、58同城、链...

跟着链家经纪人租到理想的房子,省时省心有保障

最近,链家租赁经纪人朱言(张先玲)也遇到了和青离一样的利益诱惑。有一天晚上,朱言在门店值班,一对年轻男女来咨询,说想要在附近租一套套二的房子,要求装修好,且卫生间干湿分离。在朱言的专业匹配和带看中,客户很快选好了房子,但还没想好什么时候入住,无法下定。

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

3、记得签订租房合同在签订租房合同前,需仔细确认对方身份、明确对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租,则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限,以及是否有权转租。在房租转账时要注明钱款去向,例如,在转账备注中添加:“20xx年x月x月房租及押金”,或在转账后及时联系出租人,明确表示“xx月房租已付...

北京11.6万套(间)租房优惠房源,直供这个群体

在优惠措施方面,参与活动的企业面向毕业生群体推出了租金、押金、佣金优惠,帮毕业生实实在在地省钱。例如,我爱我家(2.500,0.16,6.84%)筹集了上万套租赁房源,毕业生可享受“月付+佣金6折”优惠;链家、麦田也推出了居间服务佣金6折优惠。据了解,毕业生可通过北京房地产中介行业协会官网、各租赁企业的App,以及“京...

税务部门建议房东与房客协商,高收入者表示愿意承担租房税收

从事房屋租赁业务的房产经纪公司链家上海公司向澎湃新闻表示,客户业主签署租赁合同后,链家会签署一份《网签告知书》,主动告知客户网签流程;且上海链家每家门店都配备了租赁秘钥,由每家门店负责人操作使用秘钥,可进行合同网签。链家上海公司同时表示,由于网签备案为国家非强制性备案政策,所以需要根据客户的意愿来决定是否办...