紫牛热点 | 物业直播小区电梯监控方便业主规划时间,还是侵犯隐私权?

但如果物业公司未经业主同意,擅自将监控录像公开或用于其他非法目的,则可能构成对个人隐私的侵犯。本案中,物业本意是为方便住户了解实时电梯状况,规划出门时间,所以在早高峰时段进行直播,但因为直播的受众是网上不特定大众,且未经业主同意,擅自将监控录像公开,我们认为侵害了业主的隐私权。综上所述,物业公开小区监控录...

武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民无奈办卡

近日，武汉汉阳区的垦鑫花园二单元的多名业主向九派新闻记者反映，从10月19日起，物业突然对该单元的电梯加装“梯控设备”，要求业主刷卡乘坐电梯。业主认为，虽然看起来意图是好的，但这一措施将给生活造成不便，“刷卡只能到自己住的楼层，想去顶楼晒被子都不行，串门也不方便，快递、外卖都上不来，希望拆除梯控...

瓷砖从天而降砸伤小女孩 业主盼安装高空监控系统

他建议,经业主同意后,运用物业专项维修资金或高层建筑电梯广告所得收益安装高空抛物视频监控系统及维保;纳入城市更新范围的,可以考虑财政与业主共同承担安装监控系统及维保费用;此外,还可以引入社会资本或以合作方式安装监控系统。另外,在管理保障方面,他建议,政府主管部门牵头出台高层建筑高空抛物视频监控系统建设管理办法,...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，并没有告知存在电梯控制，随后，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示，电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除，同时，安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑，如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70％的业主同意。法...

小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有

小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有案情介绍某物业公司在小区楼道、大堂、电梯内等公共区域,刊登了大量广告,广告主先后支付给物业公司35万余元广告费用,物业公司既不向业主公示,也不将广告费归还业主所有。小区业主委员会认为,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告,收取...

小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开

走访中,大多数业主对电梯广告收益都是云里雾里,并不知情(www.e993.com)2024年11月23日。他们表示,从未得过包括小区电梯广告在内的收益,有的业主甚至不知道小区公共区域的收益自己也有份。金羊花园业主田先生认为,物业引入电梯广告增加收益是件好事,不过更希望物业能将具体收益公示出来。

未经业主同意擅自在电梯里打广告,青岛查处5起物业公司违法问题

青岛某物业有限公司未经业主同意擅自在小区电梯内设置广告,其行为违反了《物业管理条例》第五十四条“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用”的规定。平度市综合行政...

老旧小区安装电梯受阻多年,楼上住户把物业和一楼业主告了

但电梯安装公司在进场后,一楼住户以不同意开墙、开墙有安全隐患、对生活有影响等为由,多次阻挠安装公司进行施工。不仅一楼业主阻挠,小区物业人员也以开门洞会造成安全隐患为由多次出面阻挠,造成无法正常施工。起诉业主认为,一楼业主及小区物业的阻挠行为,对他们的出行造成诸多不便,损害其切身利益。由于三方意见分歧...

电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!

赣州一小区电梯贴满广告物业未向业主公示电梯广告收入业主要求公示,物业却敷衍了事▼▼▼对此赣州市赣县区住房保障安置服务中心回复如下接到业主反映的问题后,赣州市赣县区住房保障安置服务中心高度重视安排专门人员处理此问题,经核实,物业企业公示公共收益需向总公司报备走相关流程,物业企业会在本周内完成公示...

物业收取电梯间广告费获法院支持 广告公司不满判决

拖欠电梯间广告费迟迟不交,某物业公司将投放广告的网络公司诉至法院。上午,此案在石景山法院开庭审理。网络公司抗辩称广告费应该交给业主而非物业公司。法院当庭宣判,支持了物业公司全部诉讼请求。2013年10月23日,某物业公司与某网络公司签订租赁合同,约定物业公司将其管理的古城小区楼道内电梯间广告出租给某网络公司,...