社科院专家倪鹏飞解读楼市新政:“二手房去库存”需摆在优先位置...

因此可以说,中国房地产正在进入二手房消化主导的调整期,消化存量首先要实现二手房市场的基本出清。原因是二手房市场市场化比较强,它的价格工具弹性比较大,从市场的角度来说,二手房去库存应该是处在优先的位置,而在二手房市场出清之前,一手房的存量消化和调整可能被不断延后。因此从政策的角度来说,要想促进一二手房...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出，业主自主挂牌，客户直接约看，官方平台保障签约成交，不收取任何服务费用，二手房“去中介化”的热炒，进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示，目前我国有房屋中介121.4万余家，其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间“自己的新房，带车位和家电出售...

半月增8000套!北京二手房挂牌量攀升 新房市场回温 有新盘看房需...

但另一边,二手房买家们也越来越谨慎,甚至有人表示“手握600万元在北京买不到房”。目前,北京二手房库存量较大。截至3月7日14时,贝壳找房前台显示的北京挂牌二手房约为14.21万套,半个月时间挂牌量增加8000余套。张月向《每日经济新闻》记者表示,在短期市场预期不错的情况下,很多业主迫切希望卖房套现,反而容易造...

...2024Q1业绩会:新房市场仍呈现供需较弱低迷状态 对后续二手房...

政策出台对于二手房市场具有一定的支撑作用,2023年初以来二手房市场的GTV尽管不及去年Q1因积压需求释放带来的高基数,但环比走势相对平稳。从3月小阳春的交易修复和4月正常的季节性回调的走势,4月的平台二手单量并没有发生去年同期快速下探的情况,同比增长14%。上海、深圳、南京、杭州、长沙、武汉和厦门等城市的涨幅相...

二手房买卖真的能“去中介化”吗?媒体调查

“房屋的买卖，特别是二手房之间，人和人的信任、沟通很重要。”杨晶晶说，“二手房比新房销售更难一些，需要和买卖双方不断沟通，才能达到双方心满意足的效果。”除此之外，记者观察到，很多售房者看似在各大平台分享了售房信息，还是属于“广撒网”，并没有精准到需求端，因此存在售卖周期长的情况。“房产市场的...

2023年卖了14.6万套新房、22.1万套二手房!这个城市,成了房产开发...

“自2018年成都楼市进入改善时代元年以来,刚需与改善置业者开始进入分流通道,‘刚需买二手房、改善买新房’的特征渐显(www.e993.com)2024年11月24日。”克而瑞四川分析指出,2022年成都新房与二手房成交套数的差值约0.8万套,而2023年这一差值已经达到7.5万套。不过,贝壳研究院成都分院也表示,部分卖家因售房意愿迫切,房屋挂牌价格降幅较大,目前成都...

二手房成都各区卖得最好的10个小区,齐了!单价8644起

▌桐梓林欧城部分挂牌房源截自贝壳找房▌注:数据来源贝壳找房,挂牌二手房不包含车位成华区2023年成交量最高的小区是红枫岭三期。红枫岭三期位于东郊记忆附近,建成于2010年,由10栋住宅围合而成,小区分为三个中庭,物业费1.43元/㎡·月,小区200米左右的范围有东郊记忆、方家河公园、建设路小学枫林校区等,600米...

北上广深二手房成交环比提升,业内预计行情将延续至下一季

几乎不约而同地,一线城市二手房市场又传来好消息。刚刚过去的11月份,北京二手住宅网签量12545套,环比增长17.8%;深圳二手住宅成交3133套,环比增长12.9%;广州二手住宅整体网签成交套数10182套,环比增长8.77%;上海二手房合计成交16173套,环比增长约7.12%。

“本人直卖,省十多万中介费”!越来越多业主开始自己卖房了

01越来越多的二手房业主选择自己卖房,节省中介费用,提高自主选择性。02业主可以通过社交平台、中介或委托律师办理卖房手续,省去中介佣金。03然而,自己卖房存在耗时耗力、无法提供全面服务等问题。04由于二手房挂牌量激增,市场竞争激烈,业主更关注如何更快地出售房屋。

住房也能“以旧换新”?武汉出手了

上述房地产开发商相关负责人表示,单独靠开发商或房屋中介机构的自有平台或自发性活动,效果的影响范围不会太大、延续性不会太久。因此,武汉可以借鉴南京等其他地方,由政府相关部门牵头搭建推进房屋信息流通的平台,确保信息畅通,功能包括二手房售卖咨询、二手房信息推广、新房查询等,这样售房者和买房者将有径可循。