我市持续深化农村宅基地改革

10月18日,记者从有关部门获悉,今年以来,全市审批宅基地2115宗349.8亩,开展宅基地巡察执法1.14万人次,查处案件68起。近年来,我市因地制宜、分类试点、分步实施,稳慎有序推进农村宅基地改革各项工作。截至目前,全市累计退出宅基地7.15万宗1.16万亩,盘活闲置宅基地和闲置农房2.12万宗、0.35万亩,村级集体经济经营性...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

宅基地制度改革已成为农村“三块地”改革中最为艰难的领域。在专家看来，二十届三中全会《中共中央关于进一步全面深化改革??推进中国式现代化的决定》（简称《决定》）公布后，农户住房和闲置宅基地盘活利用将成为宅基地制度改革新的切入口。终止审议“宅基地改革试点已经结束了，改革报告也已提交给省里，对于下一步...

CCG报告 | 推进宅基地制度改革

现行宅基地集体所有权和宅基地使用权分离的农村宅基地制度显然已不适应我国城乡经济社会发展需求。2015年,中央启动了包括宅基地制度改革试点在内的农村土地制度三项改革试点,探索完善农民宅基地权益、完善宅基地管理制度的路径办法。在总结试点实践基础上,2018年中央一号文件创新提出“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三...

一份被终止审议的草案:意在突破民法典,事关宅基地改革

2023年8月3日,国务院办公厅回函称,宅基地制度改革宜审慎推进,鉴于本轮试点距结束已不足1年,建议农业农村部、中国人民银行会同有关方面深入研究审议中提出的重点问题,总结试点经验,研究提出是否继续试点探索的意见建议,按程序报党中央,明确下一步改革部署后,再统筹考虑《授权决定草案》审议的问题。此后,草案未再安排...

多地总结宅基地试点经验 宅基地使用权放开可期

21世纪经济报道注意到,11月以来,江西鹰潭、浙江温州、丽水等多地,开始总结宅基地改革试点经验,利用宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革试点,在不违背中央“城市居民不得购买宅基地”的底线下,进行了多种尝试。不断放松与不变底线一直以来,宅基地相关改革,被认为是在“三块地”改革中,相对最为滞后一...

新疆:稳慎推进伊宁市、奇台县农村宅基地制度改革试点

稳慎推进伊宁市、奇台县农村宅基地制度改革试点(www.e993.com)2024年11月24日。稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市试点。多途径发展壮大新型农村集体经济,力争债务化解率达60%以上。大力培育发展新型农业经营主体和社会化服务主体,开展以托管为主的农业社会化服务创新试点,全区农业生产托管面积达6000万亩次以上。持续深化农业水价、集体林权、农垦...

20省份部署宅基地改革工作 多途径盘活利用闲置土地资源

深化农村宅基地制度改革试点电视电话会议明确，要稳慎做好深化农村宅基地制度改革试点各项工作。其后，2021~2023年中央一号文件均再次强调，稳慎推进农村宅基地制度改革试点。今年中央一号文件对宅基地改革相关工作的部署延续“稳慎”的基调。在今年各地省委一号文件和政府工作报告对宅基地改革相关工作的部署中，“稳慎”也...

河北迁西:推进农村宅基地改革,勇当全省“排头兵”

近年来,唐山市迁西县认真贯彻落实省、市宅基地改革管理工作安排部署,以开展农村宅基地规范管理和闲置宅基地盘活利用试点示范工作为契机,以提高农村土地资源利用效率、增加村集体和农民收入为目标,不断规范宅基地改革管理行为,积极探索农村闲置农宅盘活利用有效途径。2023年,该县农村宅基地改革和管理工作年终考核位居全省第...

推进农村宅基地制度改革,盘活房地产市场

2022年,党的二十大报告强调,要全面推进乡村振兴,深化农村土地制度改革,赋予农民更加充分的财产权益。从2021年起,中央一号文件连续三年提到,“稳慎推进农村宅基地制度改革试点”,强调切实摸清底数,加快房地一体宅基地确权登记颁证,加强规范管理,妥善化解历史遗留问题,探索宅基地“三权分置”有效实现形式。

使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

2024年6月17日,全国人大常委会宪法和法律委员会向委员长会议作出关于终止审议草案的报告,委员长会议审议通过了报告。“由全国人大常委会授权开展的改革试点,才可以调整现行法律规定,由于民法典明确规定宅基地使用权不可以抵押,所以秉持‘重大改革均须于法有据’的原则,这项授权草案被终止审议,说明至少在目前这个阶段,突...