营商环境周报(第140期)|运用专项债券资金收购存量闲置土地,提高...

《通知》提出,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,自然资源部将...

国企收购老旧小区存量房改造升级项目可研报告-土地储备专项债券

4）补贴模式：在一定时间内出售旧房并购买新房，可以获得相应财政补贴（以税费补贴和购房款补贴为主），补贴比例通常不会超过新房总价的3%。当前参与“以旧换新”活动的新房房源以国企项目占主导，但越来越多品牌房企加入其中。“以旧换新”是当前市场上一个被低估的方向。根据我们的测算，23年全国新房成交套数中，约...

国企收购存量商品房项目可行性研究报告-土地储备专项债券

同时，国企等主体还可以通过对收购的房源进行改造、升级等方式，提高房源的品质和价值，使其更符合市场需求。这样不仅可以提高市场效率，还能为购房者提供更多优质的选择。项目可行性研究报告（2023年5月1日新版）编制大纲一、概论二、项目建设背景及必要性三、项目需求分析与产出方案四、项目选址与要素保障五、...

云南省:支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确...

十一、优化专项债券用于土地储备政策。支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可用于新增土地储备项目。落实政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地有关政策,盘活存量土地,增强土地供应的调控能力。十二、支持收购存量房用作保障性住房。完善保障性住房再贷款支持政策及...

专项债券资金收储土地操作要求“出炉” 专家:从源头上推动房地产...

《通知》显示,运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地。使用专项债券资金用于收回收购土地,应该由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统...

自然资源开发利用司有关负责同志解读《关于运用地方政府专项债券...

近期举行的国新办新闻发布会上,财政部提出允许地方政府专项债券用于土地储备,支持收回收购存量闲置土地,自然资源部明确了收回收购的范围和基本要求,阐明了政策目的和作用(www.e993.com)2024年11月23日。11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲置土地...

财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

一是体现项目收益与融资自求平衡的理念。《办法》明确提出,土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还。《办法》强调,发行土地储备专项债券的土地储备项目应当有稳定的预期偿债资金来源,对应的政府性基金收入应当能够保障偿还债券...

自然资源部:运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地

据自然资源部网站11日消息,近日,自然资源部发布通知,要求各地积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度,促进房地产市场平稳健康发展。自然资源部表示,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统...

财政部副部长廖岷:允许专项债券用于土地储备,有需要的地区可以...

乐居财经张林霞10月12日,财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示,财政部与相关部门同向发力,聚焦促进房地产市场供需平衡。下一步,财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施,允许专项债券用于土地储备,主要是考虑当前各地闲置未开发的土地相对较多,确有需要的地区可以用于新增土地储备项目。

允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

允许专项债券用于回收闲置土地财政部表示,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大...