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其中提出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按2%的税率征收契税。在个人所得税方面,...

刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

格隆汇11月21日|近日,国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示:根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策通常不具有追溯力,因此这部分购房...

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其中提出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的,减按2%的税率征收契税。在个人所得税方面,...

深圳取消普通住房和非普通住房标准

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!01房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月23日。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

深圳加入一线城市取消“豪宅税”行列,机构:相信豪宅产品成交活跃...

上述《通知》自2024年12月1日起施行。根据政策解读,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,深圳市适用于全国统一的个人购房契税优惠政...

房产政策信息2024年11月20日

六、深圳宣布！普宅和非普宅标准取消。通知明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。同时，对于个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应...

深圳住房税收新政解读

深圳近日发布重磅住房税收新政,取消普通和非普通住房的标准,明确增值税和契税的具体征收方式。新政策自2024年12月1日起生效,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。对于个人出售和购买住房的税务处理均提供了详细指引,特别是在增值税和契税方面的优惠政策,给购房者带来实实在在的利好。

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)公告虽然是2024年12月1日才实施,但公告最后一条规定“2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。”案例中,李四买房虽发生在2024年11月15日,在公...