估值3142万元房产5.6折变卖背后 抵押担保争议引发官司

毛先生对此表示强烈反对,称这背后涉及多年前的一起“违规”抵押担保。朋友的企业当年向北京农村商业银行亦庄支行贷款,他用名下外资企业的房产作为抵押担保,但因政策限制未能通过。毛先生后来得知银行实际上已经完成了抵押担保,并发放了贷款。毛先生表示,在2008年申请抵押担保时,由于高策公司是外资企业,朝阳区不动产登...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

望京房抵经营贷和企业信用贷款政策看这里!年利率2.8%起!

房屋二次抵押贷款房屋二次抵押贷款,目前除了传统的招商,民生,中信这几个银行外,今年新增加了大连银行,二次抵押贷款需要企业经营满1年以上,住房按揭贷款还款满12个月以上,其中招商银行房屋二次抵押贷款利率最低,以下是北京地区8家银行房屋二次抵押有贷款政策,如图:房屋二次抵押贷款,如果企业需求额度比较高,可以考虑...

个人经营贷违规流入房地产,招商银行收百万罚单

未尽贷前调查职责，贷款用途真实性核查不到位，导致个人经营性贷款资金违规流入房地产市场；三、未按照项目工程进度发放房地产开发贷款；四、房地产开发贷款未按规定将土地使用权和在建工程纳入抵押担保，办理保理业务实质为房地产开发项目提供融资；五、房地产开发贷款未按规定将土地使用权和在建工程纳入抵押...

进出口银行再被“房”所累,涉“违规发放商业性房地产贷款”被罚...

2月18日，监管披露，华夏银行北京分行因为房地产开发贷款管理严重违反审慎经营规则等，被罚款461万元。2月26日，监管披露，昆明市五华区农村信用合作联社，因为违规向房地产业发放社团贷款等，被罚款100万元。3月4日，监管披露，疏附县农村信用合作联社，因为违规向房地产开发商关系人发放“假按揭”贷款等，被罚款70...

中国人民银行办公厅、国家金融监督管理总局办公厅:做好经营性物业...

《通知》所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款(www.e993.com)2024年11月24日。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房...

再松绑,经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了!

房地产又迎重磅新规,经营性物业贷可偿还存量房地产贷款和地产债。1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(下称《通知》)。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发...

...支持公开市场债券融资、优质楼盘项目建设和经营性物业抵押贷款

国务院决策部署,履行社会责任,彰显国有大行担当,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,以“1+N”经营与服务新体系为主线,做好房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资等全方位综合金融服务,进一步支持保障性住房等“三大工程”建设,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,促进房地产市场平稳健康...

银行房屋抵押贷款需要什么条件?

在当前的金融市场中,银行房屋抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许借款人以其房产作为抵押,从银行获得一定数额的资金。然而,要成功申请到房屋抵押贷款,借款人需要满足一系列的条件。以下是申请银行房屋抵押贷款时需要考虑的主要条件。1.房产资格:首先,作为抵押物的房产必须具备合法的产权证明,且通常要求房产位于银行认...

房产可以抵押贷款吗?抵押贷款流程有哪些?

房产抵押贷款是完全可行的。在中国,只要房产所有权清晰,没有法律纠纷,且房产价值符合贷款机构的要求,房产所有者就可以申请抵押贷款。通常,贷款机构会根据房产的市场价值来决定贷款额度,一般可以达到房产评估价值的70%左右。抵押贷款流程抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤:...