助贷人,你作为贷款中介,每一笔业务都签“贷款居间合同”了吗?
一、中介(居间)合同法律规定2021年出台的《中华人民共和国民法典》,为了符合语言通俗化的要求,便于大众理解,将原《合同法》中的“居间合同”重新统称为“中介合同”,居间人更名中介人。《民法典》中介合同,指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》中明确指...
卖房者与中介签订《独家代理销售协议》后,还能自行出售吗?
双方于2023年7月1日签订《独家代理销售协议》,约定小胡委托小敏销售房屋,并同意以523000元为目标价联系客户,小敏保证小胡所得房价款不低于523000元;委托期限为2023年7月1日至2024年1月31日;在委托期间,小敏按本协议约定开展工作时,小胡不得以任何理由终止协议,也不得与小敏的客户或其他房产公司直接交易该房,如...
工程知识分享丨工程中介合同是否有法律效力?
数量等保密信息,这样的合同可能会被认定为无效。综上所述,工程中介合同在符合法律规定的情况下是具有法律效力的,但合同双方应当确保合同内容的合法性和真实性,避免违反法律法规和公序良俗。同时,中介人在提供媒介服务时应当遵守职业道德和法律法规,不得通过非法手段获取利益。
南方中证沪深港黄金产业股票指数发起式证券投资基金基金份额发售...
本基金为发起式基金,基金合同生效之日起3年后的对应日,若基金资产净值低于2亿元,基金合同自动终止,且不得通过召开基金份额持有人大会延续基金合同期限。法律法规或中国证监会另有规定的,从其规定。当本基金持有特定资产且存在或潜在大额赎回申请时,基金管理人履行相应程序后,可以启动侧袋机制,具体详见基金合同和本招募...
租房中介费不退还,法律怎么说?
总之,租房中介费是否退还,法律上并没有统一的规定,而是需要根据具体情况和合同条款来判断。租客在遇到此类问题时,应首先查看合同条款,了解自己的权利,并在必要时寻求法律援助。同时,中介机构也应遵守相关法律法规,公正合理地处理中介费的退还问题,以维护良好的市场秩序。
中介骗签代卖合同有效吗?
在房地产交易中,中介的角色至关重要,他们不仅协助买卖双方沟通,还负责合同的签订等法律手续(www.e993.com)2024年9月28日。然而,中介在合同签订过程中可能存在不当行为,特别是“骗签代卖合同”这一现象,引发了广泛关注。本文将探讨中介骗签代卖合同的法律效力,并提供相关建议。一、中介骗签代卖合同的定义与风险...
涉中介案件逐年递增 上海一中院发布房地产中介合同审判白皮书
白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次之,共53件,...
签“阴阳合同”称“合理避税”?房产经济事务所及中介均遭行政处罚
提示“合理避税”实违法“阴阳合同”不可签消费者受房产中介诱导签订“阴阳合同”进行交易,违反了相关法律规定,涉嫌构成偷税的违法行为,将产生相关法律风险。《中华人民共和国税收征收管理法》规定:纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍...
嘉实中证A500交易型开放式指数证券投资基金 基金份额发售公告
4、基金募集期满,本基金符合法律法规规定的基金合同生效条件的,基金管理人应按照规定在办理基金验资和备案手续后公告基金合同生效。(九)募集资金利息的处理方式网上现金认购及通过基金管理人进行网下现金认购的有效认购资金在募集期间产生的利息,将折算为基金份额归投资人所有,其中利息和具体份额以基金管理人或登记机构...
“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...
竞业限制补偿是劳动者离职后对于其择业受到限制所支付的补偿款项,在职期间所支付的款项不得抵充离职后的竞业限制补偿金,劳动者和用人单位均应按照约定和法律规定履行各自的义务,避免给己方造成不必要的损失。原标题:《“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担违约赔偿责任》...