2025年是买房还是卖房?曹德旺,给出的忠告,等下去就很难了

在当下房地产已经在逐步的降低了，特别是小城市房子的价格，如果真的不是为了解决居住的问题，能出手的赶紧出手吧!如果价格真的低到低了之后，到时候送给别人都未必有人要，一方面是要面临着税费，另外一方面是要面临着物业管理费。还有更关键的一点就是很多贷款的金额，即便把房子卖掉了就填补不上，所以小城市的房子...

专家称税费降低将提高房东卖房积极性,房屋买卖市场迎新一轮拉升

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,此次税费政策为买房、卖房以及房地产开发提供了减税导向,将进一步促进房地产税费成本的降低,增强市场活跃度和市场信心。严跃进预计,在政策实施后,11月份中下旬的房屋买卖市场将迎来新一轮增长空间。税费成本的降低将提高房东卖房的积极性,市场供需两端会有比较积极的提振。@中新经纬...

够刺激!买房卖房大减税!

140平米以上的,首套按1.5%、二套按2%征收。再比如增值税方面,主要是针对二手房交易环节,买房满2年的(通常是以拿房产证时间开始计算,或者是缴纳契税的时间开始计算),再次交易时,免增值税!相当于放价对买方一下子便宜了4-6%,吸引力还是很大的。这样一来,市面上买卖房子的人都会增加,交易会更频繁。其次...

大量住房交易税费不断接近零成本 新政利好市场复苏

新政前,普通住宅满2年免征,非普通住宅满2年按差额5%征收;新政后,2年以上非普通住宅也免征。严跃进指出,这降低了房屋出售成本,增加了房东出售持有2年以上的大房子的积极性。张波表示,叠加目前个人所得税减免的相关规定,换房的税费成本将大大降低,甚至除了二手房交易的经纪人佣金,大量住房都可以实现交易税费接近“零成...

地产税收新政落地!买房、卖房都享受优惠,一线城市最受益|钛媒体金融

事实上,购买新房时,居民需缴纳的税费主要为契税,而二手房交易,则在契税的基础上,买卖双方还需分担增值税、个人所得税,上海购房者还需要缴纳房产税。以往,二手交易涉及的税费,常常在新购房税费的两倍以上。北京、上海、广州、深圳等一线城市由于税率更高、免征条件严格,也是此次调整的重点。

房产新政再放大招儿,多项税收调整,房产交易税费降至历史最低

日前,财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布公告,对房地产交易税相关政策做出调整(www.e993.com)2024年12月20日。购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税,房产交易税费成本由此降至历史最低。该项政策将从2024年12月1日开始执行。房产交易税费的重大调整,关系整个交易链,无论是对于买房者、卖房者,还是整个房地产行业,都是一...

政策“组合拳”接连打出:楼市已现三大积极变化,“当前是史上最...

9月24日以来,涵盖金融、税收、土地等方面的利好政策频出,购房成本降低,购房需求被激发;10月、11月市场持续回暖,房价企稳;北京、上海、深圳等相继落实住房交易税费优惠政策,再次降低购房成本。11月19日晚,每经房产、腾讯房产联合推出《楼市洞察》系列直播第三期,58安居客研究院院长张波、广东省城乡规划院住房政策研究...

购房契税要降啦?!聊聊买房的税费

当前房地产吸引消费者买房去化库存中，主力已经是偏改善人群为主，为这类群体减免税费会发挥更大的政策效应。由此推断，最优解是全部取消面积限制，若有面积界限，大概为140㎡。要知道楼市新政许多是旧政，翻新再来，比如阳台记不记入建筑面积，比如再卖房退个人所得税。（二）个人所得税目前政策支持居民置换房产，...

卖房多出20万税费!慌了……

买卖双方办理了交房手续。吴先生因多缴纳的税费问题将施先生起诉至法院。法院认定由于施先生未如实告知房屋权利来源,致使中介机构出具的税费估算清单与实际税费金额出现较大出入,按照双方房屋买卖合同的约定,增加的税费应由施先生承担,施先生遂赔偿了吴先生多缴的税费20.67万元。

卖房营业税如何缴纳?这种税费缴纳方式有哪些常见问题?

首先,卖房营业税是指在房产出售过程中,根据房产的增值部分计算并缴纳的税费。具体来说,税费的计算通常基于房产的成交价格与购买价格之间的差额。这一差额越大,需要缴纳的营业税也就越高。在缴纳卖房营业税时,纳税人需要向税务机关提交相关的税务申报表,并提供房产交易合同、房产证等必要的证明文件。税务机关在审核这...