江宁区法院发布建设工程合同纠纷典型案例

被告华某公司(甲方)与原告陈某(乙方)签订《沥青摊铺施工合同》一份,约定因环境改造工程施工需要,甲方委托乙方完成本工程的沥青摊铺施工工作,总价78万元(暂估总价),付款方式为进场前预付款支付20万元,施工结束支付10万元,余款于年底前按实际审核工作量一次性支付;工期20个日历天,具体开工日期以甲方通知为准;如发生违约...

人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(五)

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之-的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

6.翁某向王某出租房屋,双方签订的租赁合同约定了“免租期”,合同履行一段时间后,因王某拖欠租金、水电费,翁某选择在合同期满前起诉解除合同,并诉求王某补足免租期的租金。案件经审理,二审法院认为,该房屋没有建设工程规划许可证,故房屋租赁合同无效,且双方对合同无效各负50%的责任。此外,由于设立免租期是双方真实...

人民法院案例库:34个建设工程施工合同案件裁判要旨汇总

1、牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案入库编号:2012-18-2-115-001案号:(2011)民抗字第29号裁判要点:人民法院接到民事抗诉书后,经审查发现案件纠纷已经解决,当事人申请撤诉,且不损害国家利益、社会公共利益或第三人利益的,应当依法作出对抗诉...

最高院案例库之建设工程合同纠纷裁判观点及对应法条梳理

中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨:执行法院依其他债权人的申请,对发包人的建设工程强制执行,承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的,视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥...

注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总

一、指导性案例1.指导性案例7号：牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案入库编号：2012-18-2-115-001/案号：(2011)民抗字第29号裁判要点：人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共...

胜诉案例 丨 建设工程施工合同纠纷案

2019年1月25日，陈戊向乙公司出具工程款欠条，确认丙公司尚欠乙公司工程款146,500元，于2019年6月30日付清。陈丁、陈戊系丙公司的实际控制人。后丙公司、陈丁、陈戊未按约支付剩余的工程款给赵甲。办案思路赵甲、乙公司是三方律师的委托人。根据委托人的陈述、《工程承包合同》、《欠条》、微信聊天记录、相关...

河南高院:建设工程合同纠纷案件典型案例

为充分发挥典型案例的示范引导作用,进一步统一裁判尺度,指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件,省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。◆◆◆一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案——在多份无效合同中对实际履行合同的认定◆...

人民法院案例库裁判要旨41:运输合同纠纷

16、参考案例:中国某保险股份有限公司诉雅典娜某航运有限公司、上海某船务有限公司、上海某国际船舶管理有限公司海上货物运输合同纠纷案裁判要旨:承运人对其责任期间发生的货损负赔偿责任。收货人在货物交付之后向承运人主张货损赔偿,如果存在多个可能发生货损的原因和区间,收货人仅举证证明货损可能发生在承运人责任...

全国人民法院:关于建设工程合同纠纷的34则裁判要旨

参考案例1、浙江某建设集团有限公司与上饶市某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案案例文号:(2016)民再50号裁判规则:发包人与承包人协商取消国家强制规定应施工的建筑物外墙保温层的约定无效裁判要旨:1.在建设单位组织进行竣工验收时,按照法律法规的规定和合同约定提交相关验收材料并确认施工质...