店面转让合同的撰写要点和法律效力是什么?这些要点对店面转让有何...

合同中应明确标明转让方和受让方的全称、地址和法定代表人或负责人的姓名。这一要点确保了合同双方身份的清晰,避免了未来可能出现的身份混淆或争议。2.转让标的的详细描述合同应详细描述转让的店面位置、面积、现状以及附带的设施和权益。详细的描述有助于双方对转让标的有一个明确的认识,减少误解和纠纷的可能性。

店面转让的合同撰写和谈判技巧是什么?这种转让在不同商业环境中有...

1.明确双方权利义务:合同中应详细列明转让方和受让方的权利和义务,包括但不限于店面的具体位置、面积、设施设备、租赁情况、转让价格及支付方式等。2.风险条款:合同中应包含风险分担条款,明确在转让过程中可能出现的风险,如法律纠纷、债务问题等,并规定相应的解决办法。3.保密条款:考虑到商业秘密的保护,合同中应...

【以案普法】店铺改名换老板,充值卡如何处理?

法官提醒,经营者要自觉遵守法律法规、诚信经营,在以收取预付款方式提供商品或者服务的,应当与消费者订立书面合同,约定商品或者服务的具体内容、价款或者费用、预付款退还方式、违约责任等事项;消费者应仔细阅读合同条款,注意留存合同、转账凭证、发票等证据,避免一次性投入过多资金。各方齐心协力,共同营造安全放心的消费环境。

青岛一连锁餐厅突然停业!上千人维权!刚搞完充值活动→|退卡|预付...

在签订合同特别是格式合同时,应当详细阅读合同内容,必要时要求商家就重要条款,特别是加粗、加黑、加下划线、特殊字体等条款进行说明,对于商家设置的一些“霸王条款”,比如规定不予退卡、不得转账、过期作废等有权拒签,以免落入合同“陷阱”。三要注意提升证据意识,办卡后除了会员卡本身,还应当注意妥善保管收据、协议...

房东不同意店面转让,与前承租人签的合同有效吗?

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对...

商铺转让中的骗局有哪些?转让合同怎么写

商铺转让合同应该如何写?甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务(www.e993.com)2024年11月23日。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人...

接手转让店铺,千万警惕合同陷阱!

比较稳妥的办法是,如果电话里面房东确认不涨房租,应该叫房东过来,重新拟定一份合同,在合同里明确规定房租,这样就避免了风险,或者在转让合同上让房东签名加一条,房租按原合同执行。特种行业不允许经营有一些行业比如像餐饮,现在的规定一般是商铺上面不是居民居住,才可以做餐饮,如果你在转让之前不先把这些情况了解清楚...

店面转让这些坑你知道么?交接时这几点不得不注意!

转店的过程,一般都是在大部分流程都谈好之后,再交定金,然后点货签合同。所有的事情都处理完了以后,再把后面的钱结清。如果你一开始就把钱给清,后面遇到事情要解决,可能房东就没那么配合了,尤其有些原来店主隐瞒你不知道的事,比如这个地方是要拆迁的区域等等,如果你只是交了定金,就算吃亏也不会损失惨重。

维权|女子美容店充值6000元,再去时傻眼了,店面停业已搬空!

经过工商部门查询，目前这家涉事美发店所在的地址，查到的公司注册信息，法人代表就是刘刚，至于刘刚所说的已经变更给叶某的情况，并没有登记在案。对此，记者也咨询了律师，律师认为，刘刚若提供不出转让合同，或者注册变更等信息，在公司运营期间出了事，作为法人代表的刘刚应该承担责任。您点一个未经允许请勿...

专家支招破解涨租困境 能否让商铺转让费有个“谱”

签好合同,规避转让费风险对于商铺经营者来说,转让费和装修费是做生意投入的笔费用,往往比租金还高。一旦面临房东解约或是市政施工、拆迁,仅这两项就能让商户“损失惨重”。河南天之权律师事务所律师张少春表示,将转让费等相关问题写进合同,可避免不必要的损失。