老人遗嘱分房,部分继承人不认可引纠纷,北京房产律师出招

2.诉讼费由被告承担。(一)事实依据1.房屋来源及产权人情况陈悦、周瑞鑫在世期间购置W号房屋。1998年5月11日,北京G公司收取陈悦购房押金1000元。1998年6月10日,北京G公司收取陈悦购房款27109元,陈悦购买W号房屋。因陈悦去世,北京G公司暂停办理W号房屋的房改售房,后...

“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

随后,A公司与甲签订了《出售职工住宅合同》,合同载明:案涉房屋建筑面积80平方米,总价款16万元,按成本价购买后房屋产权归个人所有,可依法进入市场交易。2002年8月,甲缴清购房款后办理了过户手续。2006年6月,甲、乙离婚,经法院调解,案涉房屋归乙,乙随即办理过户手续,取得房屋所有权证。2009年7月,A公司再次福利...

单位内部分房引发纠纷,法院管不管?

中国法院网讯(陈艳超)公司将房屋提供给员工作为宿舍,双方签订协议约定以员工名义办理房屋产权证书,但房屋所有权归公司所有,员工应缴纳使用费。员工通过房改取得房屋所有权后,不缴纳使用费亦不归还房屋,公司诉至法院。北京市海淀区人民法院经审理,认为员工基于特殊身份购得涉案房屋,本案纠纷应属单位内部分房而引起的纠纷,...

单位内部分房引发纠纷,海淀法院因该案非其受理范围驳回诉请

新京报讯（记者薄其雨）公司将房屋提供给员工作为宿舍，双方签订协议约定以员工名义办理房屋产权证书，但房屋所有权归公司所有，员工应缴纳使用费。员工通过房改取得房屋所有权后，不缴纳使用费亦不归还房屋，公司诉至法院。1月30日，新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉，海淀法院经审理，认为员工基于特殊身份购得涉案...

【法宣小课堂】转发:分房未办过户,如何取得房产

首先,房屋所有权以登记为准,因此该处房产的登记产权人仍旧是吴女士的前夫。在过户前,其前夫完全可以将房产出售、出租、办理抵押贷款,这些对吴女士来说都是巨大的风险。因此,吴女士应尽快依据离婚协议,要求对方配合办理房产的过户登记,因为过户需要双方到场,吴女士单凭离婚协议是无法办理的。

房改房可以正常交易吗 房改房可以买卖过户吗

房改房一般就是单位的福利分房，最开始的产权是属于单位的，职工购买后就属于个人产权了，和商品房性质是一样的(www.e993.com)2024年11月23日。房改房可以正常交易吗可以房改房是属于1994年城镇住房制度改革，城镇住房由之前的范围分配转化到市场经济的一个过渡政策，从现在的角度来说被称之为已购公有住房。房改房是可以进行交易的，但是想要...

...最高院:??离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户的,该房屋...

案涉房屋虽未办理产权变更登记,但严天聪基于严小方与裘美玲之间的协议而享有请求名义登记人办理过户登记的请求权,可以引起物权变动。卞红英在案中也非善意第三人,且严小方与卞红英双方均未履行合同义务,案涉房屋仍登记在严小方名下,现严小方、裘美玲不同意继续履行合同。因此从双方享有的请求权来看,仍然是严天聪...

房东与房屋所有者存产权纠纷 租户遭入室清理物品

房东从公司分房未过户冠城物业公司相关工作人员表示,闫女士租住房屋的房产证确实在金女士名下,但从该房屋可以办理入住时,都是朱先生家人居住。对于在租房时物业是否告知闫女士房屋产权的问题,该工作人员称,因时间较久,办理员工已经离职,他们也并不清楚。对于房屋纠纷给闫女士造成的损失,该工作人员表示,如果需要将会配...

房东与房屋所有人存产权纠纷 租户物品被扔楼道

房东从公司分房未过户冠城物业公司相关工作人员表示,闫女士租住房屋的房产证确实在金女士名下,但从该房屋可以办理入住时,都是朱先生家人居住。对于在租房时物业是否告知闫女士房屋产权的问题,该工作人员称,因时间较久,办理员工已经离职,他们也并不清楚。对于房屋纠纷给闫女士造成的损失,该工作人员表示,如果需要将会配...

职工福利房可以买卖过户吗?流程怎么操作呢

单位房产权分为全部产权和部分产权,确定单位房的产权之后才能进行单位房的买卖。房屋的产权确定一直都是进行房产的重要程序,所以进行单位房买卖交易的时候,产权方面的事情一定要了解清楚,那么单位福利分房是否可以买卖呢?怎样办理过户呢?打开房天下APP,查看更多图片...