如何处理房产过户后的交房流程?这些流程如何确保交易顺利完成?

首先,房产过户完成后,买卖双方应立即进行物业交接。这一步骤包括对房屋现状的确认,如水电表读数、房屋设施的完好情况等。双方应签署物业交接确认书,明确房屋的现状和责任转移。接下来,买方需要办理房屋的产权登记手续。这一步骤通常由买方委托的律师或房产中介协助完成。产权登记是确保买方合法拥有房产的重要步骤,涉及提交...

如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

携带相关资料(如房产证、身份证、购房合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将变更为买家。五、交房与结算过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行详细的房屋验收...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

在未交房的情况下,首先需要确认开发商的资质和项目的合法性。购房者应要求开发商提供相关的五证,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是确保项目合法性的基础。2.签订购房合同并支付首付款在确认开发商资质后,购房...

广州新政:买房即交房拿证,你准备好了吗?

广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局三部门联合发布了关于这一新政的通知,明确购房者只要交齐房款并满足交房和过户条件,就可以同步办理交房和不动产登记手续。这一政策为购房者带来了极大的便利。过去,购房者在交房后往往需要等待一段时间才能拿到不动产权证。而现在,为了更好...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

主持人:短片看完了,我们先来看短片反映的第一个问题。山东世通汽车城早在十多年前就通过招拍挂取得了土地使用权,并在这块地上建起了汽车销售展厅、维修车间等建筑。但从2009年到现在已经十多年时间了,都没有办理过户手续。请问不动产登记中心的杜主任,为什么十多年办不下来?

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

在柯桥的《7月份区政府主要工作安排》中提到:持续摸排“保交房”相关风险项目,探索带押办证方式(www.e993.com)2024年11月23日。我们都知道“带押过户”,就是在二手房交易中,不需要提前还贷、解除抵押,就能办理过户手续。而“带押办证”,就是在还未解除土地抵押的情况下,为业主办理房产证。

国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房工作配套政策...

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然...

今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→

对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。自然资源部:支持地方以合理价格收回、收购闲置存量住宅用地自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施,支持地方政府从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅...

如何做好保交房工作?这场发布会明确了

支持地方以合理价格收回土地。主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。04聚焦商品房保交房攻坚战多部门如何做?住房和城乡建设部表示,将坚持以人民为中心的发展思想,多措...

法拍房流程全解析:购房时间规划,让您心中有数!

房产过户手续:购房者持相关文书到不动产登记中心办理房产过户手续,过户手续的办理时间因地区和具体情况而异,通常需要15-30个工作日。交房阶段:过户手续完成后,购房者与原房主或法院指定的相关人员办理交房手续。这个阶段的时间不确定,取决于原房主或占用人的配合程度。