从日本房市发展历史,看我国房地产走势

黄金发展期：二战后，日本经济迅速恢复，房地产市场也随之繁荣。在1955年至1978年间，日本房地产经历了高速增长期，房价和房租同步上涨。泡沫经济的形成与破裂：20世纪80年代，日本政府为了应对日元升值和经济放缓，实施了宽松的货币政策，导致房地产泡沫的形成。1991年，由于政策的过度紧缩，泡沫破裂，房价和地价短期内大...

日本经济30年不发展,人均GDP却保持在4万美元,是不是被低估了?

日本的经济发展确实非常迷惑,根据历史资料显示,1995年的时候,日本国内的GDP总值就已经超过了50,000亿美元。但是过了30年以后,今天再看日本的GDP总值依旧是50,000亿美元。同一时期我国的GDP规模又是怎么样的呢?1992年时我国GDP总值为4,920亿美元到2020年时这个数字已经增长到了14.723万亿美元。换句话说,我国用30...

日本专家期待中国经济稳定发展

日本经济学者田代秀敏指出，中国经济走势之所以受到全世界的高度关注，是因为世界经济离不开中国经济，各方都期待中国通过稳健的经济政策实现经济稳定发展，助力世界经济复苏。日本《朝日新闻》的报道关注到中国扩大内需的两个动向：一个是地方政府振兴地方旅游业的举措，尤其是哈尔滨冰雪节；另一个是中国的“银发经济”，...

日本银发经济,给我们哪些启示?

但由于日本国债余额自2010年以来持续是其GDP的2倍多,远高于其他经济合作与发展组织(OECD)发达国家的水平,日本民众对于其在未来养老时,社会保障能否支撑其安度晚年的不安感也在与日俱增。图6日本主要财政收支与国债发行金额变化数据来源:日本财务省数据库为减少日本民众对于养老资金短缺的担忧,满足其对于养老资产...

日本如何走出30年经济低迷

在中国出版集团华文出版社和上海书市的安排下,最近几天,在上海、杭州、宁波做了四场新书《日本企业的活法》的分享会,集中讲了一个主题:日本如何走出30年经济低迷。《儒林外史》中有一句话,叫“三十年河东,三十年河西”,吴敬梓的这句话说的是人生,但是也印证了日本经济在过去150余年跌宕起伏的历史。

日本经济下行期系列研究:平成消费史

由奢侈品税过渡至耐用消费品税:二战后,日本政府对物品税进行调整,在收窄征收对象范围的同时下调了税率(www.e993.com)2024年11月24日。之后伴随经济发展,主要税收来源向家电、汽车等大件消费品倾斜。从特定消费税走向一般消费税:70年代,日本经济增速放缓,财政收支压力加剧。日本开始探讨向加征面向一般消费品的消费税,但是始终未能如愿,直至1989年中曾...

日本经济回顾及展望(1945-2024)

日本经济回顾及展望(1945-2024)以史为鉴,可以知兴替。研究日本经济有两大意义,其一是判断日本经济、汇率未来趋势,其二是从日本角度观察我国未来可能的政策选择。我们在此篇报告从历史角度对日本经济发展经验、前景、启示进行分析。1945-1990:日本战后经济复兴的产业格局转变。1)1945-1960:轻工业恢复至战前,“倾斜...

日本经济“失去的30年”后从通缩到通胀?专家:需求下降是挑战主因...

在吴晨看来,需求端的缩小和流动性的降低是造成经济体经济发展挑战的重要因素之一。他认为,需求端是形成消费的总开关,没有强大的流动性的创造和强大的内部需求的挖潜和挖掘,也就无法扭转比较复杂的局势。他在演讲中回顾,二战后日本经济重启,得益于当时高素质的劳动力和低廉的物价水平,在1973年GDP总量达到了美国的2/...

内田真一:日本经济与货币政策

关于日本央行对当前日本经济活动和价格的运行的看法,以及对未来货币政策正常化的条件和路径的考虑,日本央行副行长内田真一在2月8日的一场演讲中给出了相对明确的回应,并在一定程度上影响市场预期。内田真一预计日本能以理想的、伴随着工资增长的方式实现2%的通胀目标。尽管未来发展仍有高度不确定性,但实现这一前景...

英国经济学家马丁·沃尔夫:今天的中国正处在经济发展的重要时刻

他认为,历史上的日本和中国的相似之处在于,都有非常高的储蓄率,在峰值时一度达到40%左右,这对一个从零开始建设现代经济的快速发展的制造业国家来说很棒,因为这些储蓄可以转化为投资。他进一步说,当日本成为高收入国家后,其储蓄率仍占GDP(国内生产总值)的35%,但投资率有所下降,账户盈余激增。当时,日本没有做出...