“网爆”百万人围观:男子伙同中介一房六卖套现近千万,网友热议

让人没想到的是，这名男子竟然成功地将同一套房子"卖"给了六个不同的买家。每一次交易，他都会用不同的说辞来解释低价的原因：有时说是急需资金周转，有时又说是因为家庭矛盾急于脱手。这些看似合情合理的解释，再配合中介的"背书"，成功让买家们放下了戒心。在交易过程中，他总是选择不同的中介机构，避免信息...

看完国庆楼市销售,我终于懂了,房产中介为啥总是忽悠我们买新房

中介在说这些的时候，即使自己不确定，也会表现得斩钉截铁。因为只有他们自己信了，你才可能信。这就是为什么在国庆期间，很多中介推荐的都是新房，很少推二手房，因为他们内心也"相信"了新房才是最好的，是利益最大化的选择。说到这儿，你是不是对房地产市场有了新的认识？买房这事儿，可不是简单的交易，里...

上海一些房产中介竟盯上人才公寓:做起“中间商”倒一手赚钱

并且进入空置公寓房时,肖某也能熟练地输入密码解开密码锁……若不是事先知晓肖某的“套路”,凭他对公寓的熟悉程度,记者或许也会相信他所宣称的与公寓方有合作的这套说辞。房产中介肖某正在带记者看“魔力公寓”内的空置房,他能熟练地输入密码解开密码锁。多家人才公寓成为中介上架房源中介将人才公寓“倒手”牟...

别人多付的物业费可以低价买入?房产中介骗走客户18万用于还老家房贷

在上海松江某小区,两名业主听信房产中介苏某某的这番说辞,委托她代缴物业费,却仍遭遇物业多次催讨。待反应过来上当受骗时,苏某某早已逃回了老家并失去了联系。同时,附近多个小区的“二房东”也反映自己被苏某某以虚假房源骗走了高额的租房定金。近日,经上海市松江区人民检察院提起公诉,房产中介苏某某被依法判处有期...

厦门一房产中介被指假冒房东行骗已被警方抓获,多人称被骗

一个月后，听闻有中介涉嫌诈骗，廖女士立刻致电小区物业，向物业核实房东身份信息真伪。这时，她才发现中介陈海英为自己提供的房东姓名、房东微信、房东电话号码等信息全是假的。微信聊天中的“房东”并不是真房东，而是由陈海英伪造的假房东。小区物业为廖女士提供了真房东的联系方式。在与房东交谈后，廖女士才知道，...

@太原人,热炒愿景规划,楼盘营销这招渐渐失效

近日,太原市行政审批服务管理局发布了《太原第五中学丽华校区用地选址公示》,太原丽华教育园区的落地更进一步(www.e993.com)2024年11月24日。在全城各类媒体纷纷发布此信息的同时,该片区在售楼盘销售经纪人借助自媒体工具将此信息进行二次包装传播,力推片区楼价上涨、力挺片区楼市热销。一直以来,道路交通、教育培训、医疗康养、绿化生态、商业服务、大型...

这样做营销,太恐怖了

6、制定二手房经纪人带看的指标奖励,一周个人带看3组以上的给予奖励,鼓动中介带看竞品后,顺便给我们导入客户。7、为了体现业主的优势和调动二手房渠道公司的积极性,只针对公司员工、老业主和指定的二手房中介公司开放介绍成交渠道,其他的不予开放。这么做的目的是,让中介公司去招揽竞品的全民经纪人和老业主群体,...

房企居然这样用中介,求生欲太强了

提到中介(包括分销和非分销),地产营销人真是又爱又恨。爱是因为,现在卖房子,几乎都要靠他们带客,而且效果确实不错。恨是因为,大部分钱都被中介赚去了。去年贝壳全年净收入778亿,净利润同比大幅增长244.6%,开发商沦为中介的打工仔。最近,听说贝壳要开始拿地了,不光是抢了营销人“碗里的”,甚至还盯上了...

记者暗访售楼处!同一套房自己去和分销带看总差价竟超27万

滨建潮映府则是另一种“跳点”模式。中介人员的全佣和其当月业绩有关——当月,该中介人员如果成交一套房,该套房的营销费用为10万元;如果成交第二套,第二套房的营销费用就能“跳”为13万元。该中介人员表示,5月份她已满足拿13万元全佣的条件。也就是说,如果客户在5月底前成交,其承诺返还客户的佣金约为10.4...

买房客户类型及心理分析,地产销售必看

1、发起者:第一个提议或想到购买房屋的人。2、影响着:对最后购买房产的决策具有某种影响力的人。3、决策者:对全部或部分购买房产决策具有决定权的人。(KEYMAN)4、购买者:实际从事购买房产行为的人。5、使用者:消费或使用该房屋的人。当然,并非每项购买决策都会出现这五种不同的角色,但是你可以根据角色的...