上市房企债券融资同比“三连涨”,债券融资对房企有什么影响?-手机...

首先是利率风险,随着市场利率的波动,房企可能面临较高的利息支付压力。尤其是在市场利率上升周期,债券融资的成本可能会显著增加,给企业的盈利能力带来负面影响。此外,房企需要面对信用评级的压力,因为投资者对债券的认购意愿与企业的信用评级直接相关。若企业信用评级下降,意味着债券融资成本上升,融资难度增加。另外,债券...

货币宽松!稳住楼市股市!2025年资产会上涨吗?你要做好这个准备

比如说,假设现在5年期以上LPR是3.6%,经过调整后存量房贷利率到了3.3%,要是现在新增房贷利率低于3%,比如是2.9%,那存量房贷利率就可以申请最低降到3.2%,只要保持30bp的利差就可以。这就让新增房贷和存量房贷不像过去脱轨那么严重。那未来会不会再调整呢?观察存量房贷会不会下降,可以看明年具体LPR会下降...

美国又降息25个点,特朗普上台还会不会继续降?

降息了，存款利息少了，贷款成本也低了，大家就更愿意花钱了。可能就会去旅游、买高档东西。这样经济能好一点，不过要是大家都这么干，东西买得太多，物价可能就会涨，钱就不值钱了，实际能买的东西就少了。2.物价可能会涨哦降息刺激消费的时候，物价可能就会往上走。要是物价涨得比工资快，咱们的生活成本就高...

深度|预定利率重回2.5%,还有机会涨回去吗?

因此，保险的预定利率，跟存款利率、国债收益率等长期利率是深度捆绑的。咱回顾过往，从预定利率的变化历程中也能验证：预定利率涨跌背后，跟存款、国债息息相关。比如1995-1999年，保险的预定利率断崖式下滑，从10%降到2.5%的冰点。背后最大的原因，就是存款利率快速下行。1996年亚洲金融风暴后，央行连续8次降息，把...

央行房贷利率新政全解读:利息会涨?会影响房价?

2013年7月20日起,央行取消了金融机构贷款利率0.7倍的下限,但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。即,为何以前我们会听到“房贷利率可打7折”,只不过随着楼市调控政策和信贷政策的变化,近年一般首套房贷利率不低于基准利率的9折。按新的定价方式,以后就不会有房贷利率可打折的现象了。

洪灏对话刘煜辉:我们进入康波右侧,现在不比2022、23年更糟,一定是...

一方面动能往下掉,一方面如果MAGA真正推行下去所带来的类滞胀,或许会带来美元资产进入高波动率风险(www.e993.com)2024年12月20日。现在美元资产那么贵,通货膨胀那么高,物价那么高,利息也这么高,10年债至少4.5%的利息,企业借款一般在5%以上。三个因素叠加波动率的窗口一旦释放,“long通胀资产,short通缩资产”,会不会突然崩塌?这个可能性不能排除...

房价在涨,又结束了加息,日本楼市该何去何从?

难道以后,在日本买房负担会更重了吗?未必。在3月21日,日本央行长植田和男首次在国会上对终结大规模金融货币宽松政策作出回应。他着重表达了几点:1.判断可预见的2%物价稳定目标将会持续实现(今年加薪幅度为5.28,2月日本cpi指数为2.8%);2.短期利率的上涨将被限制在0.1%左右,我们预计包括住房抵押贷款利率在...

2024年9月份各大银行存款利率是多少?2024年9月份存款利息会涨吗

其次，我们还要注意，银行存款利率并非一成不变。不同银行、不同存款金额可能会有不同的优惠政策。所以，在存款时多比较几家银行，选择最优惠的方案，也是明智之举。最后，我们还要关注一些特殊的存款产品。比如一些银行推出的大额存单，通常利率会比普通定期存款高一些。还有一些银行推出的结构性存款，虽然风险稍高，但...

房贷利率,上涨了?

在我看来,并不是。房贷利率,大概率还会降,只不过节奏上会有所放缓。我为什么如此笃定呢?——核心原因在于,我们的实际利率还是偏高。很多人不懂实际利率的意思,其实就是扣除了通胀因素后的利率。以美国为例,虽然联邦基准利率是4.5%-4.75%,但美国的CPI是2.4%,扣掉通胀因素后也就是2-2.5%的水平。

美元降息之后,你还需要知道的5件事

没错,可以不深究原因,只看表象。只要物价出现持续而普遍地上涨,就叫通货膨胀。在我们的观念里,通货膨胀是不好的。那为什么央行的目标,是“抑制通货膨胀”,而不是“消灭通货膨胀”呢?因为学界普遍认为,适当的通货膨胀,其实有利于经济增长。这个逻辑关系大致是这样:通货膨胀,会让人们清楚物价会越来越贵,钱会越来...