8个城市房价涨了,包括北京.武汉!

政策不断刺激,加上购房需求本来就强劲,成交量一起来,房价立刻就有了上涨的趋势。第二个原因是因为这些城市都是各自城市群中的中心城市。比如北京是京津冀的核心,武汉是中部的核心,上海杭州是长三角的核心,深圳是珠三角的核心,厦门是福建的核心,成都和重庆是西部的核心城市。这些城市的能级都非常高,对整个城市群...

房价再涨?政府放大招,百万套拆迁房来袭!

。想想也是，大城市人口多，待拆迁的城中村和危旧房也多，效果肯定更明显。不过，作为一个普通老百姓，我还是有些担心。如果房价真的因为这个政策而上涨，那我们这些没有拆迁机会的人岂不是更买不起房了？而且，拆迁户拿着大把钱去买房，会不会造成新的房价泡沫？看来看去，我突然明白了一个道理：政府这招看似...

住建部、财政部联合发出新通知,300个地级城市房价可能率先上涨

如果拆迁量再略有增加，就可能在短期内造成供不应求，从而促进房价上涨。此外，这一数字还有增长空间，因为住建部的新要求是在今年再次新增100万套城中村改造。随着住建部与财政部联合发布的“部署各地进一步做好城中村改造工作”的通知逐步落实，我国城市化进程中的重要一页正缓缓展开。这项政策的调整不仅显示了国家对...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

无论是4万亿“白名单”规模,还是城中村改造,落地过程较为缓慢,不能指望短期内使得房地产市场触底反弹,让房价暴涨,这个是不太可能的。国庆节过后,一线城市楼市火爆,但这是政策刺激的短期结果,持久性如何并未可知,而且房价也没有触底,一线城市与二线城市房价并未上涨。棚改货币化,发钱还是“以房换房”?搜狐财...

拆迁潮又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

第四，老旧小区的改造可能会引发一波拆迁潮。去年年底住建部提出“继续推进老旧小区改造，开工改造城镇老旧小区4.4万个”，市场预测这4.4万个老旧小区可能会面临拆除重建。当然，这只是预测，最终的结果还需看地方政府的实际行动。从目前的情况来看，未来几年，老破小可能会成为重点拆迁对象。近日，住建部的相关负责人...

拆迁过程中房价涨了?最高法法官:拆迁补偿上涨也可实现!

也就是说,如果拆迁人违法实施拆迁给被拆迁人合法权益造成损失,拆迁人应承担行政赔偿责任(www.e993.com)2024年11月24日。因双方未能就拆迁补偿安置达成一致,致被拆迁人长期未依法得到补偿安置。而后,房价上涨,被拆迁人选择实行房屋产权调换,而拆迁人和相关行政机关无适当房屋实行产权调换的,应向被拆迁人支付生效判决作出时以同类房屋的房地产市场评估...

中央最新定调,楼市新一轮去库存开始了,房价会涨还是会降?

既然拆迁在继续,甚至规模在扩大,是否意味着房价会再次迎来暴涨呢?笔者认为,这并不可能,因为现在的形势和过去完全没法比。过去,城镇化速度快刚需多得是,同时房价收入比没涨上来,杠杆低,购房者对楼市信心满满,可现在,刚需收缩,改善增多,可市面上还有大量的刚需库存,同时,杠杆太高,再拉怕是要爆,购房者对楼市的信心...

时隔10年“去库存”重现,房价还会翻倍涨吗?

按照经济规律,一二线城市房价上涨还传导至三线以下的城市,全国迎来普涨行情,炒房客和普通人都抱着“买涨不买跌”的心态,入局疯抢,由此诞生了新的国民信仰:房子永远是涨的。2014年开启的那场去库存,于拆迁户而言,拿到了一辈子都赚不到钱和资产,改变了命运;于大城市的有房一族而言,资产翻倍;于房地产行业而言,诞...

周其仁:为什么房价问题具有政治性?

由于房价上涨让开发商身受其惠,于是人们怀疑是开发商操纵了楼盘的市价。加上征地和拆迁中的大量丑闻,以及花样百出的销售楼盘的商业手法,使众多民众认定房地产商人是当代“无商不奸”的典范。但是不要以为,对房价看法的分歧仅仅以“穷人”和“富人”为分水岭。上海、北京、深圳很多大公司的老总——虽然他们本人一般...

重启PSL,房价要涨了?央行突发3500亿元“大红包”,未来还要发

导致楼价飙升的原因是多方面的,棚改货币化绝对是最重要的推手。所谓棚改货币化就是拆迁现金补偿,和以往与实物补偿不同,拆迁后直接给现金,大量被拆迁人手握现金在市场上疯狂买楼,解决了库存的同时推高了房价。“涨价去库存”也是在那个时候被提出来的。棚改货币化的关键是货币,也就是钱的来源。根据我国法律规定央行...