《房产律师:父母拆迁房安置后子女分割约定有反悔情况怎么办?》

本院判决:1.陈某涛与N公司就Y号房屋签订的合同编号为C号的《定向安置房买卖合同》中记载的权利义务由陈某莲、陈某红、陈某旭、陈某涛各享有25%份额;2.陈某涛与N公司就X号房屋签订的合同编号为新D号的《定向安置房买卖合同》中记载的权利义务由陈某莲、陈某红、陈某旭、陈某涛各享有25...

“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户

未成年子女的房产,是拆迁安置房。后来,爸爸难以承担债务,被债权人起诉至上城区法院,要求拍卖用于抵押的未成年子女名下房产。法院审理后认为,根据《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。法院审理后还发现债权人并非第一次用未成...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

4.提交过户申请携带所有准备好的文件,前往当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核文件的完整性和合法性,并指导后续步骤。5.完成过户手续审核通过后,按照指示完成过户手续,包括缴纳相关税费、签署正式过户文件等。完成后,新的房产证将发放给子女,正式确认房产所有权的转移。6.注意事项...

速看!拆迁安置房屋还可以这样办理公证……

同时配合使用委托书公证,委托书的内容也主要包括两种:其一是委托办理房屋赠与子女的赠与过户手续;其二是委托子女代为出售该房屋的买卖过户等手续。如此设计,对于该安置房的去留,子女就有了可选择空间:如果子女想自留该房屋用来居住,则以赠与的形式将该房屋直接过户到自己名下;如果子女已有住房,想把该房屋出售,则可以...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续(www.e993.com)2024年11月23日。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

安徽马鞍山:多子女家庭公积金贷款最高可贷85万元

多子女家庭公积金贷款最高可贷85万元在加大商业性个人住房贷款金融支持力度方面,马鞍山优化商业性个人住房贷款首套房认定标准。居民家庭在申请贷款购买商品住房时,在购房所在地的县、区名下无成套住房、名下拥有的商品住房无房贷或已结清相应房贷,均按首套住房执行住房信贷政策,合理满足刚性和改善性购房信贷需求。

母亲患病后父亲将房屋以较低价格过户给部分子女是否有效

乙方选择就地安置方式,放弃其他安置方式。安置住房为H号。安置住房房价款计价明细见《危旧房改造回购安置住房房价计算表》,安置住房房价款共计145466元,扣减一次性付清优惠后,实际购房款金额为142556.68元,首付款42556.68元,贷款100000元。《危旧房改造回购安置住房房价计算表》载明安置人口4人,折算工龄49年,安置房建筑...

安置房过户大概需要多少钱?安置房过户有哪些风险

安置房过户费用如下:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

父亲过世后老宅被拆迁,安置房由谁继承?

当作为独生子女的被监护人只剩下唯一的父亲或母亲，而父亲或母亲可能绝症快要去世时，其父亲或母亲即可通过立遗嘱的方式给子女指定新监护人，给子女的将来做好保障。《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。住宅所有权人可以在生前订立遗嘱，通过相应的意思表示，为居住权人...