有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示，自己10月31日缴纳了契税，并未拿到产证；契税新政的消息出来后，自己接到相关不动产登记部门的电话，对方告知不动产证未出，可以申请撤销办理房产证，不动产登记部门会协助出声明，然后去税务窗口办理退税。该购房者表示，已经收到契税退款，将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一...

最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

在强制执行的过程中,常常会遇到一些没有房产证的房子,这给执行工作带来了诸多挑战。然而,法律并非对这类房产束手无策,通过合理的途径,依然可以实现对无房产证房屋的查封与拍卖,以维护法律的权威和当事人的合法权益。一、无房产证房查封法律规定《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土...

还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后进行交易过户。二、未达到办理不动产权证的标准第二种情况是房产未达到办理不动产权证的标准。无论...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

没有中介,买卖双方完全可以进行二手房交易。只要双方具备一定的法律知识和交易经验,认真按照交易流程操作,是可以顺利完成交易的。三、抛开中介可能遇到的问题及解决方法1.房源信息获取:可能遇到的问题:没有中介提供大量的房源信息,寻找合适的房子可能会比较困难。解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告...

没有房产证的房子如何合法出售?这种出售过程有哪些法律和财务方面...

首先,没有房产证的房屋出售需要特别谨慎。房产证是证明房屋所有权的法律文件,没有它,房屋的合法性可能会受到质疑。因此,出售这类房屋时,卖家必须提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、开发商的证明信等。这些文件虽然不能完全替代房产证,但可以在一定程度上证明房屋的合法性。

房子没有房产证怎么办

首先,购房者应向当地房产管理部门查询房屋的产权状态,了解是否存在产权登记、产权纠纷或其他法律问题(www.e993.com)2024年11月24日。2.与卖方协商如果房屋确实没有房产证,购房者应与卖方进行深入沟通,了解无法办理房产证的具体原因,并探讨可能的解决方案。3.法律咨询在交易过程中,购房者应寻求专业律师的法律意见,确保交易合法合规,避免未来...

3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了

房产证,这张看似普通的纸片,却承载着房屋所有权的法定证明,对于房屋交易、租赁、抵押等经济行为具有不可替代的重要性。然而,在现实生活中,由于诸多原因,部分房屋却并未拥有这张关键的“身份证”。面对这样的情况,许多人或许会心生疑虑:这些没有房产证的房子,是否还有可能重新获得这一法律认可呢?答案是肯定的。在此...

河北张家口“6万元买两居室”引关注:是老小区步梯楼,没有房产证

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

2021年,男子住了11年的豪宅被偷,当事人:房产证都没动过

面对这一结果，李先生不慌不忙，他拿出了当年刘宏刚亲笔书写的遗嘱，以及房产证、购房合同等一系列文件，这些都能证明他在这套房子里居住了11年之久。他甚至可以请来周围的邻居和物业作为证人，他们都能证实李先生才是这间房子的真正主人。然而，当我们深入探究这起事件的背后，不禁产生了疑问：房产所有人的名字...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等。该平台中介介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道，2004年11月，天河区政府在龙怡苑张贴红头...